Samodzielna siedziba firmy 217 m² | 5 gabinetów | Parking | Katowice

Opis

SAMODZIELNA SIEDZIBA FIRMY | 5 GABINETÓW | KATOWICE, DĄBRÓWKA MAŁA | S86Do wynajęcia gotowe, w pełni wykończone biuro o powierzchni 216,82 m², przeznaczone dla jednej firmy. Cała powierzchnia stanowi samodzielną siedzibę najemcy, z niezależnym wejściem.UKŁAD – GOTOWA SIEDZIBA FIRMY5 niezależnych, przestronnych gabinetów,wygodna strefa komunikacyjna,oddzielna kuchnia z zabudową,osobna toaleta damska,osobna toaleta męska,pomieszczenie gospodarcze/techniczne,własne wejście z klatki schodowej.Układ jest odpowiedni m.in. dla firmy, która potrzebuje kilku niezależnych pokoi do pracy, gabinetów dla zarządu lub kadry, pomieszczeń dla zespołu oraz miejsca do przyjmowania klientów.STANDARDLokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga nakładów na podstawowe wykończenie. Zadbany, nowoczesny i utrzymany w spójnej stylistyce. To przestrzeń wykończona w wysokim standardzie – gotowa do wprowadzenia się.Na wyposażeniu i w standardzie m.in.:klimatyzacja w każdym gabinecie,wentylacja mechaniczna,ogrzewanie podłogowe,instalacja elektryczna i teletechniczna,wysokiej jakości wykończenie podłóg,umeblowana kuchnia,rolety okienne typu Screen 3%,domofon,system alarmowy.PARKINGDo dyspozycji najemcy jest 5 miejsc parkingowych na terenie posesji.Miejsca nie są obowiązkowe – można wynająć tylko taką liczbę, jaka jest potrzebna.Cena: 100 zł netto / miejsce / miesiąc.KOSZTYCzynsz najmu: 43 zł netto / m2Opłata eksploatacyjna: 8 zł netto /m2Media rozliczane według realnego zużycia (wskazań liczników)LOKALIZACJAKatowice, ul. Strzelców Bytomskich 3 – Dąbrówka MałaBardzo dobry dojazd samochodem:ok. 1 min do wjazdu na S86,bardzo dogodny dojazd z Katowic oraz miast ościennych,przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu,parking bezpośrednio przy budynku.Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla firmy, której pracownicy lub klienci dojeżdżają samochodami.DLA KOGO?Lokal może być szczególnie interesujący dla firm, które potrzebują gotowej i samodzielnej siedziby, np.:firm projektowych i inżynieryjnych,firm IT,biur rachunkowych i doradczych,kancelarii,firm ubezpieczeniowych i finansowych,firm usługowych,firm posiadających zespół administracyjny lub zarząd.Bez prowizji – wynajem bezpośrednio od właściciela.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dr.Max

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Mała Pod Młynem

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park w Dąbrówce

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 38

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Puls-Med

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 47 im. Józefa Lompy

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Burowiec

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.