WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Sokolska ok. pl. Wolności 157m, biuro, usługi, lux

Sokolska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 157 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 76; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 157 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 38 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 76 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sokolska ok. pl. Wolności 157m, biuro, usługi, luxProponujemy do wynajęcia komfortowy lokal biurowo-usługowy typu open space usytuowany w kilkuletnim budynku biurowo-usługowo-mieszkalnym w centrum Katowic w rejonie pl. Wolności, ul. Sokolskiej i ul. Mickiewicza.Obiekt ogrodzony, strzeżony, monitorowany.Reprezentacyjny nowoczesny budynek.Lokal idealny na siedzibę firmy, biuro projektowe, ekspozycję, showroom.Lokal nadaje się również na cichą działalność usługową typu studio pilates, fitness itp.Bardzo dobra lokalizacja w Centrum miasta, prestiżowe miejsce, 5 min. od Rynku, doskonały dojazd do DTŚ i autostrady na Wrocław jak również do trasy na Warszawę.Do czynszu należy doliczyć kwotę 1800zł./mies. z tytułu opłat za koszt CO, wodę i wywóz śmieci oraz czynsz do administracji. Osobno płatny koszt energii elektrycznej wg zużycia. W cenie 2 miejsca parkingowe.Prowizja dla Biura Nieruchomości - 1 miesięczny czynsz + VAT.ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice. Szczegółowe informacje o ofercie691027438,691026438.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking strzeżony

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita157 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Villa Nova

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Katowice Sokolska
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Chorzowska
74 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Żyłka
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 48
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Plac Przyjaciół z Miszkolca
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,1 km