Lokal 146m2 - stan dew. - budynek dawnego EXBUDu

Opis

** TYLKO W NASZYM BIURZE **Lokal użytkowy w prestiżowej lokalizacji - 146 m² - STAN DEWELOPERSKICAŁKOWITY KOSZT NAJMU 6570zł brutto/ miesiąc (wliczając media)Parter | Budynek EXBUD (Centrum Biznesowe Kielce)Szukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy, reprezentacyjne biuro, salon obsługi klienta lub działalność usługową? Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy lokal o powierzchni 146 m², zlokalizowany na parterze jednego z najbardziej rozpoznawalnych budynków biznesowych w regionie - dawnego kompleksu EXBUD.*Najważniejsze Atuty NieruchomościPrestiżowa Lokalizacja: Kompleks biurowy EXBUD to znana i ceniona przestrzeń biznesowa, będąca siedzibą wielu renomowanych firm, instytucji oraz korporacji.Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp bezpośrednio z głównego ciągu komunikacyjnego - doskonałe rozwiązanie zarówno dla pracowników, jak i klientów.Funkcjonalna Przestrzeń: 146 m² powierzchni daje ogromne możliwości aranżacyjne (układ open-space, wydzielone gabinety, sala konferencyjna, strefa obsługi klienta).Pełne Zaplecze Budynku: Budynek oferuje całodobową ochronę, monitoring, reprezentacyjną recepcję oraz dostęp do przestronnego parkingu dla najemców i ich gości.*Standard i PrzeznaczenieLokal doskonale sprawdzi się pod:Siłownia/ sala treningowaReprezentacyjne biuro / siedzibę firmyPlacówkę bankową / finansową / ubezpieczeniowąKancelarię prawną lub podatkowąShowroom / salon ekspozycyjnyUsługi medyczne lub kosmetyczne**Standard wykończenia obejmuje:Podwieszane sufityinstalacja przygotowana pod Klimatyzację oraz wentylacja mechanicznaOkablowanie strukturalne** Warunki NajmuPowierzchnia: 146 m²Piętro: ParterCzynsz najmu: 45zł brutto/m2 - 6570zł brutto/ miesiącKoszty eksploatacyjne: woda oraz prąd wliczone w koszta najmuKaucja: Do uzgodnienia (standardowo 1-2 miesięczne czynsze)Dostępność: ok 15 WrześniaLokal można podzielić na 2 odrębne lokale (92m2 + 54m2) ze względu na ilość wejść możliwych do uzyskaniaKontaktPiotr LeśkiewiczGreatHouse883 422 511Licencja nr 29190

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: lokale 100–200 m² · Kielce

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Biologii UJK

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Solidarności / os. Bocianek

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Park imienia Adolfa Dygasińskiego

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia dla Rodziny GALUS

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 32 w Kielcach

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.