SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Kielce, al. IX Wieków Kielc, bez pośrednika - 639 000 zł

al. IX Wieków Kielc, Centrum, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 61 m²
Cena za metr: 10 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 475 zł/m²
Mediana okolicy: 8 788 zł/m²; ta oferta: +19,2%
Podobne oferty: 35; lokale 60–100 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 61 m² (Centrum, Kielce) kosztuje 10 475 zł za m² — 19,2% więcej niż mediana 8 788 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kielce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 61 m2. Zlokalizowany w ścisłym centrum Kielc, przy al. IX Wieków Kielc - jednej z najbardziej ruchliwych i prestiżowych ulic miasta. Lokal znajduje się na 4 piętrze nowoczesnego biurowca Becher Platinum. Lokal obecnie jest wynajmowany - stabilny najemca - gotowa inwestycja. Lokal składa się z: - przedpokoju (10 m2) dedykowanego dla potencjalnej recepcji czy poczekalni, - części głównej - duży open space (50 m2) wyposażony w aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, zlewozmywak, szafki). Toaleta znajduje w częściach wspólnych budynku. Lokal jest świetnie doświetlony światłem naturalnym, posiada duże, przeszklone witryny z widokiem na centrum miasta i jest w pełni wyposażony. Opłaty do wspólnoty: ok. 500 PLN/mc + prąd. Cena lokalu: 639.000 zł netto + VAT (dla osób prowadzących działalność/spółki). Cena dla osób prywatnych: 639.000 PLN brutto.(Faktura vat 0%) Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 60–100 m² · Kielce

Ta oferta: 10 475 zł/m²
Mediana okolicy: 8788 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–11,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
I Społeczne Przedszkole i I Społeczna Szkoła Podstawowa im. M. Reja w Kielcach
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
59 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Korona
69 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakątek Wsparcia
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Ogród Wolności
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UJK
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Radosna Kraina
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Główne
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
1,2 km
15 min pieszo