Nieruchomość komercyjna Kielce, bez pośrednika - 1 390 000 zł

Opis

Na sprzedaż przestronny, klimatyzowany lokal usługowy o powierzchni 130 m², usytuowany na 3. piętrze nowoczesnego budynku usługowego, zlokalizowanego bezpośrednio nad Zalewem Kieleckim. Do lokalu przynależy ogromny taras o powierzchni aż 160 m² z widokiem na zalew i okolicę - doskonała przestrzeń do wykorzystania zarówno dla klientów, jak i do aranżacji dodatkowej strefy relaksu czy pokazowej. UKŁAD LOKALU: • 4 niezależne pomieszczenia, • przestronna część wspólna o powierzchni ponad 50 m² (recepcja, poczekalnia, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • wyjątkowa lokalizacja nad samym Zalewem Kieleckim (ok. 100 m do molo), • nowoczesna, przeszklona winda, • tylko dwa lokale na piętrze - komfort i kameralność, • cztery prywatne miejsce parkingowe w cenie oraz dostępny parking dla klientów, • duży taras wokół lokalu z bezpośrednim wyjściem z każdego pomieszczenia. OTOCZENIE: W bliskim sąsiedztwie znajduje się restauracja, klub fitness, szkoły medyczne, biura oraz gęsto zamieszkane osiedle mieszkaniowe - lokal idealny pod branżę beauty, medyczną, biurową czy jako prestiżowa siedziba firmy. POWIERZCHNIA: • lokal - 130 m², • taras - 160 m².

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale 100–200 m² · Kielce

Ta oferta

10 692 zł/m²

Mediana okolicy

8500 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Na Rogatce

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rogatka Krakowska

  61 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  57 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Przychodnia nr 2

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Stefana Żeromskiego

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Dzieciaki.pl Wyspa Odkrywców

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące imienia Świętej Jadwigi Królowej w Kielcach

  27 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.