Nieruchomość komercyjna Kobyla Góra, bez pośrednika - 2 850 000 zł

Opis

Na sprzedaż Hala produkcyjna w Gm Kobyla Gora , na Dzialce przemyslowej o pow. calkowitej ok 16000m2 bezposrednio przy drodze woj. 449 W skład nieruchomości wchodzą. Hala produkcyjna , lub produkcyjno -magazynowa (ogrzewanie CO na calej pow. Hali) Hala o pow całkowitej ok-950m2 w skład jej wchodzą . 1 Hala produkcyjna (posadzka bezpyłowa.. Obciążenie posadzki do 5 ton/m2 ) o wys. 5,25 m i pow. ok. 535 m2 z pow. socjalno-biurową ok.45 m2 . (rok budowy 2009) 2 Hala produkcyjna o wys. 5,35m i pow. ok. 416 m2 z pow. socjalną ok.35m 2 rok budowy 2018-2019 (posadzka bezpyłowa.. Obciążenie posadzki do 5 ton/m2 ) -Las pow. 5029m2 Pozatym na Dzialce sa Budynki i zewnetrzne Obiekty sportowe jak ; 1. Boisko pilkarskie Mini Orlik (Oswietlenie, Trawa syntetyczna )wymiar 32,5 x 16,5m 2 .Kort tenisowy Trawa syntetyczna 2 . dwa Stawy rybne 3 .Budynek Mieszkalny o pow . ok 140m2 zaadoptowany na Biuro -ogrzewanie CO Gazowe 4.Budynek gospodarczy o pow ok. 180m² do adaptacji na pomieszczenia socjalne lub mieszkalne .. lub do zburzenia i wykorzystania pow. do dalszej rozbudowy Hal Hydranty Bezposredni wjazdy na droge woj. nr.449 szer. 6m ..Orientacyjna możliwa powierzchnia zabudowy Halami produkcyjno-magazynowymi na tym terenie to ok . 10.000 m2 pow. łącznie z istniejącą zabudowa ..jednak części tej Działki znajduja się Stawy także ten teren pomniejsza możliwości zabudowy może jednak być wykorzystany … jak Stawy zostana zasypane. Nieruchomosc ta znajduje się w odległości ok.65 km od Wrocławia, i ok.6 -7km od drogi międzynarodowej S8 Warszawa , Wroclaw , dalej Autostrada A4 tzn. doskonale ogólnoeuropejskie polaczenia , jak również tylko 17 km od największego Zagłębia meblowego w Europie - w miejscowości Kepno . Wyposażenie w w Obiektow na przedmiotowej Nieruchomosci ; Instalacja grzewcza, centralne ogrzewanie gazowe montaż w 2021 roku . Hydranty zewnętrzne, Napowietrzna oczyszczalnia ścieków, Zewnętrzny i wewnętrzny system nadzoru (monitoring) system alarmowy Hala i Dom posiadaja przylacza internetowe przylacza swiatlowodowe jak również wzmacniacze antenowe Plus i Orange Plac parkingowy Szeroki wyasfaltowany wjazd na nieruchomosc. bezpośrednio z drogi woj. nr 449 szer wjazd ok 6m . Teren jest wyłożony kostką brukową i droga asfaltowa . Rejon ten już od lat ma miano największego zaglebia meblowego w UE ! ze wzgledu na wiele inwestycji poczynionych przez prywatnych inwestorow w tym regionie. Inwestycja na tych Terenach jest interesujaca dla Inwestorow zainteresowanych prowadzeniem i rozbudowa własnej Firmy w kierunku produkcyjnym w bardzo silnym gospodarczo rejonie . Atutem jest tez dywersyfikacja Dzialki przemyslowej ,istnieje możliwość zakupu calej Działki przemyslowej o pow 15700m2 lub części tej czesci na której sa Hala produkcyjna i Obiekty ... jak rowniez fakt ze inwestycja w tym regionie moze uzyskac wsparcie SSEMP w mysl Ustawy z Dnia 10.05.2018 o wspieraniu nowych inwestycji ! Obecna Oferta dotyczy czesci Dzialki przemyslowej o pow. ok1,3ha tutaj w sklad wchodzi 7729m2 Dzialki przemyslowej KP1 na której jest Hala produkcyjna ,Dom , Budynek gospodarczy i Obiekty sportowe plus 5029m2 Lasu , tutaj jest mozliwa dalsza zabudowa pow. np.Hali produkcyjnej dodatkowo o ponad 3000m2 ! ..(sprzedaż Osoba prywatna..VAT jest nie uwzględniony ..ale na życzenie klienta istnieje możliwość sprzedaży tej nieruchomości również +23% VAT). ..Niniejsza informacje nie stanowi Oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Kobylej Górze

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park w Kobylej Górze

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Imienia Tadeusza Kościuszki

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrzeszów

  9,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bralin

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.