WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 40 m2 w centrum Kołobrzegu

ppor. Edmunda Łopuskiego, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 40,22 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +67,1%
Podobne oferty: 9; lokale 30–60 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 40,2 m² (Kołobrzeg) kosztuje 99 zł za m² — 67,1% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat kołobrzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL USŁUGOWY NA WYNAJEM W CENTRUM KOŁOBRZEGU!Oferujemy do wynajęcia lokal handlowy o łącznej powierzchni 40,22 m2, zlokalizowany w centrum Kołobrzegu, przy skrzyżowaniu ulic ppor. Edmunda Łopuskiego i Unii lubelskiej.OPIS LOKALIZACJI:Lokal znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku mierzalnego "Pod Dachami", w dogodnie skomunikowanej części Kołobrzegu i w odległości:- 400 m do dworca PKP- 550 m do poczty- 600 m do katedry i kołobrzeskiej starówki- 300 m do kładki łączącej centrum miasta ze strefą uzdrowiskową w parku ŻeromskiegoOPIS INWESTYCJI:Lokal w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji wnętrza na konkretne potrzeby najemcy.CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 451,05 zł, a dodatkowo jest płatny tylko prądCZYNSZ NAJMU: 4 000 złotych netto miesięcznie + opłaty+ kaucjaGorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTUAPZ Property Nieruchomości +48505-509-506,+48507-555-050,+48 94 35 555 55.Biuro pobiera prowizję w wysokości jednokrotnego czynszu netto + 23% VAT.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćŁącze internetowe: takLiczba pokoi: 3Piętro: 0Liczba pięter: 4Rok budowy: 2025Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: miejskiePrąd: jestWoda: miejskaTyp budynku: apartamentowiecTyp parkingu: przy ulicyStan lokalu: do wykończeniaKlimatyzacja: takForma najmu: najem od właścicielaLiczba wejść: 1Kaucja: 8000 PLNWitryna: takPomieszczenie socjalne: takTyp drogi: asfaltowaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem8000

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita40,22 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Cena na tle rynku

67,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · APZ Property Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dobry Lekarz
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
85 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
DOZ
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Frankowskiego Nr 01
67 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I st.
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr.1 im. Juliana Tuwima
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Stadion
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
2,9 km