SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Kołobrzeg, bez pośrednika - 1 000 000 zł

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 267 zł/m²; ta oferta: +103,8%
Podobne oferty: 18; lokale 30–60 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 40 m² (Kołobrzeg) kosztuje 25 000 zł za m² — 103,8% więcej niż mediana 12 267 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam piękny, dwupokojowy apartament w najbardziej prestiżowym kołobrzeskim kompleksie Aqua Polanki. Budynek w pierwszej lini brzegowej, na zamkniętym i chronionym terenie, z licznymi atrakcjami dla rodzin, takimi jak: kryte baseny ze strefą SPA i zjeżdżalniami, basenem zewnętrznym i barem, siłownią, placem zabaw zewnętrznym oraz salą zabaw wewnętrzną usytuowaną przy samej restauracji. Apartament dwupokojowy o powierzchni 40m znajdujący się na pierwszym piętrze trzy kondygnacyjnego budynku z windami. Dodatkowo 10m balkon (z dwoma wyjściami od strony salonu i sypialni) usytuowany bezpośrednio nad zewnętrzną strefą relaksu z dużą ilością zieleni i leżaków, na której obowiązuje cisza. Z balkonu rozprzestrzenia się także widok na basen zewnętrzny, przez co można poczuć się jak w kurortach zagranicznych. W kompleksie Aqua Polanki wszystkie apartamenty występowały w trzech powtarzalnych wystrojach, natomiast mój apartament jest indywidualnie zaprojektowany i zrealizowany przez architektkę wnętrz, co powoduje, że jest to jedyne mieszkanie o takim wystroju. Apartament jest doskonałą inwestycją i lokatą kapitału. Sprzedaję go z całym kompletnym wyposażeniem i kalendarzem zapełnionym najmami. Apartament wynajmowany od lipca 2023r. Do grudnia 2023 przyniósł czystego zysku 46.837 zl już po odliczeniu firmy zajmującej się obsługą. Zainteresowanym przedstawię rozliczenia z aplikacji, w której mam pełen obraz rezerwacji. Dodatkowo posiadam miejsce postojowe w hali podziemnej. Apartament sprzedaję od siebie z firmy na podstawie faktury VAT23%. Zapraszam do kontaktu, szczególnie że sprzedaję przed sezonem, który przynosi największe zyski.