SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Kołobrzeg, ul. Jana Chodkiewicza, bez pośrednika - 590 000 zł

ul. Jana Chodkiewicza, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 73 m²
Cena za metr: 8082 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 082 zł/m²
Mediana okolicy: 9 496 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 12; lokale 60–100 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 73 m² (Kołobrzeg) kosztuje 8 082 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 9 496 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal handlowo-usługowy, położony w spokojnej części miasta, zaledwie 50m od nowo wybudowanej stacji PKP Kołobrzeg Amfiteatr. Do morza dzieli go zaledwie 15min spacerem. Zlokalizowany na największym osiedlu mieszkaniowym w Kołobrzegu, Osiedlu Ogrody. Składa się z sali sprzedaży ok 35m2, z dwoma przestronnymi witrynami sklepowymi, trzech pomieszczeń magazynowych i WC. Wysokość pomieszczeń 3,1m. Ogrzewanie miejskie. Dostępny gaz i gniazdo trójfazowe 400V. Lokal posiada dwa wejścia, jedno główne bezpośrednio z ulicy i drugie od strony zaplecza z przyległa do niego rampą. W obrębie lokalu znajduje się bezpłatny parking oraz podjazd dla niepełnosprawnych. 200m w linii prostej od lokalu, znajduje się jeden z większych w Polsce Camping Baltic. Nieruchomość jest spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu i może być zakupiona przez obywateli spoza Unii Europejskiej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 60–100 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 8082 zł/m²
Mediana okolicy: 9496 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–12,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Kołobrzeg Amfiteatr
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chodkiewicza - osiedle
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Różany Dworek
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Chirurgii Plastycznej
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park im. Aleksandra Fredry
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
2,4 km