Nieruchomość komercyjna Kołobrzeg, ul. Kujawska, bez pośrednika - 446 000 zł

Opis

BEZ POŚREDNIKÓW! Lokal 32 m² – róg ul. Kujawskiej/Mazowieckiej w Kołobrzegu. Inwestycja z niezależnym wejściem do mieszkania / lokalu z chodnika! Sprzedam bezpośrednio od właściciela wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 32 m², zlokalizowane na parterze w kameralnym, 4-rodzinnym budynku na rogu ul. Kujawskiej i Mazowieckiej (przy osiedlu Bajkowym). Nieruchomość była już wcześniej zarejestrowana jako lokal do prowadzenia działalności gospodarczej. To niezwykle cenna oferta inwestycyjna i bezpieczna lokata kapitału w atrakcyjnym, dynamicznie rozwijającym się Kołobrzegu. Układ pomieszczeń: • Duży, słoneczny pokój z dwoma oknami wychodzącymi na południe (świetne doświetlenie naturalne). • Oddzielna kuchnia. • Łazienka z prysznicem. Największe atuty nieruchomości: • Niezależne wejście bezpośrednio z chodnika: Ogromna zaleta biznesowa i prywatna. Zapomnij o wspólnej klatce schodowej – wchodzisz prosto do siebie. • Własne miejsce parkingowe wpisane w KW: Zlokalizowane na zamkniętej bramą posesji. Dodatkowo wokół budynku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc do parkowania dla klientów lub gości. • Ogródek na grilla: Kameralna przestrzeń przynależna do lokalu, idealna na relaks. • Nowoczesne udogodnienia: Okna wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane na pilota. • Niezależne ogrzewanie: Lokal ogrzewany własnym piecem gazowym dwufunkcyjnym (pełna kontrola nad kosztami). Wszechstronne możliwości (Mieszkanie / Biznes / Inwestycja): Dzięki unikalnemu układowi, wejściu z chodnika oraz doskonałej lokalizacji blisko punktów handlowych i usługowych, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: • Gabinet (kosmetyczny, lekarski, terapeutyczny) lub biuro • Sala sprzedaży lub punkt handlowy • Prywatny magazyn w świetnym punkcie miasta • Mieszkanie na start lub rentowny apartament pod wynajem Oferta bezpośrednia – brak prowizji dla biur nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Morski Ośrodek Szkoleniowy

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mazowiecka - Zakład Aktywności Zawodowej

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermatolog

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Stadion

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.