Nieruchomość komercyjna Korczyna, bez pośrednika - 3 400 000 zł

Opis

Do sprzedania lub wynajęcia hala prod.-mag. w Korczynie 1720 m2 + działka 42,3 ar ( działka 845/6 w Korczynie). Hala o stosunkowo wysokim standardzie wykończenia. Budynek zadbany i w ciągłej eksploatacji ( nie jest to stary pustostan).  W hali m.in: - nowe tynki wewnętrzne, - w części socjalnej posadzki żywiczne, - część socjalna z podziałem na damską i męską w osobnym zapleczem sanitarnym,  - okna na 2 i 3 szybowe 5 komorowe, - pokrycie dachowe z blachodachówki + ocieplenie dachu (wełna 10 cm) - dodatkowo betonowy, solidny strop ackermana, - ocieplenie i elewacja - budynek posiada ściany z cegły ok. 50 cm + bardzo mocna konstrukcja żelbetonowa, - część posadzek na halach produkcyjnych wykonanych z żywicy, - instalacja monitoringu na ok.40 kamer - możliwość podglądu przez internet, - instalacja antywłamaniowa ( powiadomienia sms + 3 zewnętrzne sygnalizatory świetlno dźwiękowe), - instalacja wczesnego wykrywania pożaru z powiadomieniem SMS oraz z automatycznie zamykającymi się bramami p.poż. w hali i dzielącymi budynek na strefy pożarowe, - wszystkie drzwi na hali produkcyjnej w wykonaniu przeciw pożarowym, - odnowione pomieszczenia socjalno-biurowe (ok. 300m2), - większość umeblowania biur w cenie wynajmu lub sprzedaży, - nowa kostka brukowa przed budynkiem ok. 1000 m2, - oprawy oświetleniowe technologii LED ( oszczędność na energii ok. 60%). - rampa dostosowana pod załadunek TIR, - 3 wjazdy do hali z poziomu zero, - własna rozdzielnia (przydział mocy ok. 150KW – aktualnie 2 x 40 KW - rozdział taki gwarantuje niskie koszty stałe w opłatach ), - serwerownia wraz instalacją oraz centralny UPS wraz z instalacją w biurach, - oświetlenie zewnętrzne - LAMPY LED, - kotłownia na ekogroszek - nowoczesny piec 150 KW o wysokich parametrach wydajności ( ok. 87%), - instalacje c.o. wraz z buforem wodnym 1000 litrów oraz nagrzewnice wentylatorowe podsufitowe, - instalacje sprężonego powietrza, elektryczna, informatyczna, kanalizacyjna, wodna, - na dachu mury ognioodporne które w połączeniu z automatycznymi bramami p.poż. dzielą halę na 5 stref pożarowych. W razie pożaru zniszczeniu ulegnie jedynie jedna strefa. Dzięki temu nie ma problemów z firmami ubezpieczeniowymi i stawki są dużo niższe. - pomieszczenie ok. 20 m2 - aktualnie kompresorownia - z zachowaniem standardów przeciwwybuchowych do składowania materiałów niebezpiecznych takich jak farby, lakiery, gazy ( instalacja elektryczna przeciwwybuchowa, wentylacja mechaniczna dolna przeciwwybuchowa, wentylacja górna grawitacyjna, odciążenie dachu w razie wybuchu, podłoga nieiskrząca) - aktualne wszystkie badania techniczne obiektu, - wiata przy hali o powierzchni ok. 40m2, Cena wynajęcia 19 780 zł,

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Korczyna Rynek

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Służebniczek w Korczynie

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Korczynie

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Pasieka miejska

  3 km

• Uczelnia

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Krosno Miasto

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.