Nieruchomość komercyjna Koszalin, ul. Lubuszan, bez pośrednika - 4 000 000 zł

Opis

Nadzorca układu w postępowaniu o Zatwierdzenie Układu prowadzonego na podstawie ustawy Prawo Restrukturyzacyjne wspólnie z dłużnikiem tj. spółką DYWIT Sp. z o.o. sprzeda:  atrakcyjną i dochodową nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 0,9012 ha  zabudowaną budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 1.311,63 m2  położoną przy ul. Lubuszan 7 w Koszalinie (planowany jest również dojazd od ul. Polan 8-16) NIERUCHOMOŚĆ WYCENIONA NA WARTOŚĆ: 5.422.400 złotych NETTO  (pięć milionów czterysta dwadzieścia dwa tysiące czterysta złotych)  CENA OFERTOWA TO 4.000.000 złotych NETTO – DO NEGOCJACJI! (cztery miliony złotych)  Opis nieruchomości:  Nieruchomość położona w Koszalinie przy ul. Lubuszan 7 oraz ul. Polan 8-16 prawo własności związane z użytkowaniem wieczystym: – nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem usługowym o powierzchni 1.311,63 m2, dz. 25/1 (o powierzchni 0,5794 ha) obr. 23 KW nr KO1K/00024736/6, – dz. nr 25/2 (o pow. 0,1609 ha) i 25/3 (o pow. 0,1609 ha) obr. 23, KW nr KO1K/00076105/3. atrakcyjne ujęcie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla m. Koszalin – z kontekście przyszłego zagospodarowania od strony ul. Połczyńskiej i Polan; nieruchomość dochodowa – wykorzystanie powierzchni o pow. ok. 800 m2 pow. użytkowej – obecnie ok. 18 tys. zł miesięcznego przychodu, możliwe zwiększenie do co najmniej 30 tys. zł, przy obecnym charakterze nieruchomości wyposażona w instalację fotowoltaiczną (z 2022 roku) o mocy 39 KW; możliwość szybkiego poszerzenia powierzchni najmu o dodatkowe ok. 250 m2 – cena uwzględnia halę stalową wraz z podbudową.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

72,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Koszalin

Ta oferta

3050 zł/m²

Mediana okolicy

1772 zł/m²

Połowa ofert

1,3–2,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobrzyckiego

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Środkowopomorskie Centrum Zdrowia Psychicznego - MEDiSON

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Wenedów

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 10

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Zachód

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.