SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Koszalin, ul. Manowska, bez pośrednika - 3 200 000 zł

ul. Manowska, Wilkowo, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 10 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 667 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 300 m² (Wilkowo, Koszalin) kosztuje 10 667 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy GOTOWY bardzo dobrze prosperujący biznes na sprzedaż w postaci nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalnego z warsztatem samochodowym na 3 stanowiska, z pomieszczeniem do regeneracji turbosprężarek, miejscem socjalnym i biurowym i toaletą oraz częścią mieszkalną (razem 300 m2) ,działającego w Koszalinie pod rozpoznawalną lokalnie marką Turbo Klinika Sulewscy. Marka funkcjonuje z powodzeniem w tym miejscu na rynku od 2018 roku, zdobywając zaufanie klientów oraz silną pozycję w regionie, a łącznie w tej branży od 2009 roku. Warsztat zlokalizowany jest przy ulicy Manowskiej 6 w Koszalinie, na działce o powierzchni 1427 m2 blisko głównej ulicy Gnieźnieńskiej w Koszalinie, w pobliżu Toyoty Jankowscy, prowadzącej w kierunku Szczecinka, Piły, Bobolic, co zapewnia bardzo dobrą komunikację, widoczność oraz stały przepływ klientów. Firma działa w modelu regeneracja turbosprężarek+ warsztat samochodowy, co wyróżnia ją na tle konkurencji i pozwala obsługiwać klientów kompleksowo – zarówno w zakresie diagnostyki auta jak i samych regeneracji turbosprężarek. Oprócz tego wykonujemy również całą mechanikę wszystkich aut z wszelkimi usługami serwisowymi. Dzięki temu działalność trafia do szerszej grupy odbiorców i buduje silną pozycję na rynku lokalnym, jak i globalnym. W ramach oferty sprzedamy firmę z nowoczesnym budynkiem warsztatowym ( 200 m2) i częścią mieszkalną ( 100m2) z olbrzymim tarasem ( 70 m2) oraz dwoma garażami z blachy ( antracyt) wraz z pełnym zapleczem , obejmującym: • pełne wyposażenie trzystanowiskowego warsztatu samochodowego dwa podnośniki Boscha 3,5 t i 1x kolumnowy do 5 ton wraz z pomieszczeniem socjalnym i biurowym i toaletą (razem z pomieszczeniem warsztatowym i turbiniarnią około 200 m²) 3 bramy elektryczne 3,5 m wys. • domeny internetowe oraz wizytówkę Google • duża działka usługowo-mieszkaniowa 1427 m2 Identyfikator działki: 326101_1.0047.114 • nowoczesne mieszkanie o powierzchni ok 100m2 nad warsztatem i z olbrzymim tarasem 70m2 • plac o powierzchni 600 m2 utwardzony • dwa garaże blaszane ( antracyt I gat.) • ogrodzony plac z dwoma bramami 3 m i 5 m • monitoring z alarmem i nowoczesną obsługą Warsztat funkcjonuje aktywnie i posiada stałych klientów oraz dobrą rozpoznawalność w regionie. Marka Turbo Klinika kojarzona jest z fachową obsługą oraz szerokim wachlarzem napraw. Jesteśmy znani ze skomplikowanych napraw i tzw. trudnych samochodów i napraw u poprzedników. Dużym atutem działalności jest sprawdzony koncept warsztatu połączony z kompleksową obsługą, diagnozą, nie tylko samej regeneracji turbosprężarek, który pozwala wyróżnić się na rynku i obsługiwać klientów w szerszym zakresie niż typowe warsztaty. Jeżeli interesuje Cię działający, gotowy warsztat z ugruntowaną pozycją na rynku lokalnym, zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły oraz odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości oraz zakupu firmy. Nieruchomość i urządzenia Działalność prowadzona jest we własnej nowoczesnej nieruchomości wybudowanej w 2018 roku. Najważniejsze informacje dotyczące infrastruktury: • czysta hipoteka • niskie koszty stałe prowadzenia działalności • powierzchnia warsztatu z cala infrastruktura około 200 m² + dwa garaże, kilkanaście miejsc parkingowych, duży plac parkingowy • warsztat samochodowy trzystanowiskowy z trzema bramami 3,5 m wysokości • pomieszczenie socjalne dla pracowników , toaleta, pomieszczenie biurowe • ogrzewanie gazowe(podłogowe) wszędzie oraz dodatkowo klimatyzacja w części mieszkalnej Wsparcie posprzedażowe Zakres wsparcia posprzedażowego pozostaje do ustalenia z nowym właścicielem i może obejmować pomoc w przekazaniu działalności oraz wdrożeniu w funkcjonowanie biznesu. Dodatkowe wyposażenie dotyczące regeneracji turbosprężarek możliwe do odsprzedania za dodatkową cenę . Zapraszam do kontaktu