Nieruchomość komercyjna Koszalin, ul. Morska - 1 490 000 zł

Opis

Na sprzedaż budynek w Koszalinie przy ul. Morskiej - doskonała inwestycja zgodna z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalin` uchwalonym przez Radę Miejską Koszalina (uchwała nr XLVII/673/2014 z dnia 4 września 2014 r.). Przedmiotowa działka o powierzchni 570 m2 jest oznaczona jako teren zabudowany Bi` - inne tereny zabudowane. Budynek znajduje się w jednostce planistycznej N.01a.U w której dominującą funkcją są usługi ogólnomiejskie, a funkcje uzupełniające to rzemiosło produkcyjne, składy, hurtownie, infrastruktura techniczna, obiekty zamieszkania zbiorowego oraz budownictwo mieszkaniowe. Szczegóły budynku Rok oddania do użytku: 1965 Powierzchnia działki: 570 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 470 m2 Układ: 15-17 biur, większość wynajęta Stan techniczny: Lokale po remoncie, wykończone w dobrym standardzie; szeroka klatka schodowa po kapitalnym remoncie Przystosowanie techniczne: Odbiory strażackie, podliczniki elektryczne, zaplecza socjalne, spowalniacze na drzwiach, monitoring oraz duży parking przed budynkiem Koszty eksploatacji Budynek charakteryzuje się niskimi kosztami ogrzewania dzięki kotłowni z nowoczesnym piecem na pellet (wsad uzupełniany raz w tygodniu), co przekłada się na oszczędności eksploatacyjne. Stan i potencjał inwestycyjny W ostatnich latach budynek przeszedł gruntowny remont dachu oraz elewacji, co oznacza, że jest gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych. Ponadto znajduje się w nim mieszkanie, obecnie niezamieszkałe ( jako jedyne pomieszczenie do remontu), które może zostać wynajęte lub zagospodarowane na cele inwestycyjne. Możliwości wykorzystania Obiekt idealnie nadaje się na kancelarie, przychodnie, bądź kontynuację wynajmu na różne działalności gospodarcze. Cena: 1 490 000 PLN Gotowa inwestycja z dużym potencjałem zysku! ::

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Karpiniuka

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół numer 8

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Aptecom

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Politechnika

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny Zespół Gruźlicy I Chorób Płuc

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.