SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Koszalin, ul. Szczecińska, bez pośrednika - 1 845 000 zł

ul. Szczecińska, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 725 m²
Cena za metr: 2545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 545 zł/m²
Mediana okolicy: 1 772 zł/m²; ta oferta: +43,6%
Podobne oferty: 21; lokale powyżej 500 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 725 m² (Koszalin) kosztuje 2 545 zł za m² — 43,6% więcej niż mediana 1 772 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż: Powierzchnia łączna budynków: 725 m2 Powierzchnia działki: 966 m2 Cena netto: 1 500 000,00 PLN Istotne szczegóły: • Budynek przemysłowo-biurowy oraz 3 bud. garażowo-magazynowe o łącznej powierzchni użytkowej ponad 700 m2 • 2 kondygnacje: parter i piętro • Na parterze pomieszczenia magazynowo-warsztatowe z socjalem • Na piętrze pomieszczenia biurowe • Tanie ogrzewanie: kocioł elektryczny + fotowoltaika 40 kW w starym systemie rozliczania (prosument) • Wyposażony także w ogrzewanie gazowe i wszystkie niezbędne media • Rok budowy: lata 30. • Gruntowny remont: rok 2015 • Budynek ocieplony, elewacja, okna PCV, domofon • W 2022 odświeżone i odmalowane całe piętro oraz biura wraz z holem

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Koszalin

Ta oferta: 2545 zł/m²
Mediana okolicy: 1772 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–2,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jasna
64 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Wąskotorowy
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 11
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Melisa
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
12 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Mikołaja Kopernika
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praxis
760 m
10 min pieszo
Park
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Zachód
2,5 km