SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy na sprzedaż - 430 m² - Kotomierz, Dobrcz

Kotomierz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 430 m²
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 5814 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 814 zł/m²
Mediana okolicy: 5 052 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 12; lokale 200–500 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 430 m² (Kotomierz) kosztuje 5 814 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 5 052 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży polecamy dochodowy obiekt handlowy w doskonałej lokalizacji w gminie Dobrcz (powiat bydgoski) (ok 25 km od Bydgoszczy). CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU: - obiekt o całkowitej powierzchni ok 430 m 2 - nieruchomość składa się z: sali sprzedaży (ok 230m 2 ), biura z monitoringiem, dwóch chłodni, pomieszczeń sanitarnych oraz korytarza. - działka o powierzchni ok 2620 m 2 - obiekt wybudowany w 2008 roku - podatek od gruntu 10 tys rocznie. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne - nieruchomość o wysokim standardzie - przy budynku znajduje się przestronny parking (aktualnie na 12 aut z możliwością rozbudowy) - grunt pod budynkiem wykupiony na własność DOSTĘPNE MEDIA: - kanalizacja, woda, prąd, oraz możliwość podłączenia do budynku gazu - ogrzewanie - piec na ekogroszek (przybliżony miesięczny koszt utrzymania 12 tys.). Nieruchomość idealna pod market, usługi. W pobliżu liczne zabudowania. Do podanej kwoty należy dodać VAT. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 777)Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościOdrębna własność lokalu

GminaDobrcz

Miejsce postojoweWłasny parking Tak

OgrodzenieNIE

OgrzewanieEkogroszek

Pow. całkowita430 m²

PowiatBydgoski

Typ nieruchomościCentrum handlowe

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat bydgoski

Ta oferta: 5814 zł/m²
Mediana okolicy: 5052 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Kotomierz
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kotomierz / Koronowska
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminna Przychodnia w Dobrczu
2,6 km
Apteka
Nova
2,6 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Słoneczko
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Górskiego
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Trzeciewiec
5,1 km