WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro (dla notariusz, prawnik, architek, usł. finansowe) przy Wawelu Stradomska 7 ENGLISH VER. INCLD. [wynajmie właściciel - Landlord direct]

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +61,5%
Podobne oferty: 271; lokale 30–60 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 52 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 108 zł za m² — 61,5% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 271 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

>ENGLISH VERSION AT THE END Lokal biurowo - handlowy w nowoczesnej, reprezentatywnej kamienicy, wejście od zadbanego podwórza. Regularne kształty, gotowy do własnej aranżacji. Dostęp do lokalu jest całodobowy. Możliwość zawarcia umowy długoterminowej. - piec gazowy - centralne ogrzewanie i ciepła woda - własny licznik gazu - woda zimna - podlicznik dla lokalu - energia elektryczna - instalacja do własnego rozprowadzenia pod swoje potrzeby - własny licznik energii - klimatyzacja 1 split z możliwością własnej modyfikacji - zużycie energii zliczane indywidualnie dla każdego lokalu - internet szerokopasmowy (światłowód) Lokal jest oferowany bezpośrednio przez właściciela - brak konieczności opłacenia prowizji pośrednika. Czas trwania umowy: preferujemy okres 3 do 5 lat Wymagana kaucja zabezpieczająca przed wydaniem lokalu - 1-3 miesięcznny czynsz (w zależności od ustaleń szczegółowych między stronami) Czynsz: podana kwota jest kwotą netto + 23%VAT Opłata serwisowa: zaliczka 8 zł / m2 x 52m2 = 416 zł netto / miesięcznie - rozliczana corocznie (utrzymanie powierzchni wspólnych, wywóz nieczystości, oświetlenie części wspólnych parteru i elewacji [proporcja] ENGLISH Office and retail premises in a modern, well-presented tenement building, with access from a well-maintained courtyard. The premises have a regular layout and are ready for individual fit-out. Access is available 24/7. A long-term lease is possible. - gas boiler – central heating and hot water – individual gas meter - cold water – sub-meter for the premises - electricity – installation ready for distribution according to the tenant’s own requirements – individual electricity meter - air conditioning – 1 split unit, with the possibility of modification by the tenant – electricity consumption is metered individually for each unit - broadband internet (fibre-optic) The premises are offered directly by the owner – no agency commission is payable. Lease term: we prefer a period of 3 to 5 years. Security deposit required before handover of the premises – equivalent to 1–3 months’ rent, depending on the detailed arrangements between the parties. Rent: the stated amount is net, plus 23% VAT. Service charge: advance payment of PLN 8/m² × 52 m² = PLN 416 net per month, settled annually (maintenance of common areas, waste disposal, lighting of the ground-floor common areas and the façade [proportionate share]).