Do wynajęcia lokal usługowy 87m2

Opis

Oferuję bezpośrednio do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 87,11 m², położony na parterze w nowo wybudowanym budynku wielorodzinnym na osiedlu Kpaelanka-Pychowicka, w atrakcyjnej lokalizacji przy skrzyżowaniu ul. Pychowickiej i ul. Kobierzyńskiej w Krakowie.LOKALIZACJALokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne oraz łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców okolicznych osiedli, jak i klientów dojeżdżających z innych części Krakowa. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe – dojście zajmuje około 3 minut.Lokal znajduje się w otoczeniu nowych budynków mieszkalnychLOKALLokal posiada otwartą przestrzeń, co umożliwia swobodną aranżację i dostosowanie wnętrza do potrzeb prowadzonej działalności. Obecnie wydzielona jest jedynie część sanitarna.Dodatkowo przygotowano punkty przyłączeń wodno-kanalizacyjnych, umożliwiające montaż kolejnych urządzeń sanitarnych lub dostosowanie instalacji do potrzeb najemcy.STANDARD LOKALU· duże witryny, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję,· położenie na parterze,· trzy niezależne wejścia,· dostęp przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami,· posadzka wykończona płytkami,· ściany pomalowane,· sufit podwieszany.Ponadto lokal wyposażony jest w:kurtyny powietrzne zamontowane nad głównymi wejściami,wentylację mechaniczną,ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC – w pełni opomiarowane,aluminiową stolarkę drzwiową z otwieranym oknem w górnej części, klimatyzację.WARUNKI NAJMUPowierzchnia: 87,11 m² Miesięczny czynsz najmu: 6900 zł netto Opłaty dodatkowe: opłaty administracyjne i eksploatacyjne według aktualnych stawek Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu Dostępność: od zaraz Okres najmu: preferowana umowa długoterminowaOferta bezpośrednia – bez prowizji pośrednika.DODATKOWA MOŻLIWOŚĆW tej samej inwestycji istnieje również możliwość wynajęcia lokalu o powierzchni 65,95 m².Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 206 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sofimed

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galen

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 151

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole i żłobek "Krasnal"

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.