WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 39 m² Zabłocie — sam lokal lub salon beauty ze sprzętem

Tadeusza Romanowicza, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +34,3%
Podobne oferty: 147; lokale 30–60 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 39 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 103 zł za m² — 34,3% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 147 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
42 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nessmedica
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Klub malucha
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Medicover
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita39 m²

Typ domuInny

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy BeautiNess o powierzchni 39 m² przy ul. Tadeusza Romanowicza 1 w Krakowie, na Zabłociu, usytuowany od strony ulicy.DWA WARIANTY WYNAJMU1. Sam lokal — 4 000 zł netto miesięcznie + VAT, jeśli należny. Bez urządzeń zabiegowych; zakres pozostawianej zabudowy i umeblowania do uzgodnienia.2. Lokal wraz z wyposażeniem salonu beauty i podologii — 10 900 zł netto miesięcznie + VAT, jeśli należny.Wariant z wyposażeniem obejmuje: laser Primelase Cocoon Medical 4800 W, LPG Cellu M6 Alliance Medical, Geneo Pollogen z 2 głowicami, unit podologiczny Stern DENEB z fotelem ARCADIA oraz urządzenie do mikronakłuwania. Urządzenia są w pełni sprawne, z aktualnymi przeglądami i paszportami technicznymi.OPŁATY DODATKOWEOpłata do wspólnoty: 687,60 zł miesięcznie. Prąd według zużycia. Cena w głównym polu ogłoszenia dotyczy samego lokalu i jest kwotą netto.Lokal może służyć jako gabinet kosmetyczny, podologiczny lub inna działalność usługowa, zależnie od jej wymagań. Obecnie działa tu salon BeautiNess. Zdjęcia przedstawiają aktualne wyposażenie — jego najem obejmuje wariant drugi.Kaucja, okres najmu, termin przekazania oraz zasady serwisowania sprzętu do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.