Lokal pod klinikę medyczną | 300 m² | Ul. J. Lea

Opis

Firma NewState REI prezentuje ofertę wynajmu przestronnego i nowoczesnego lokalu komercyjnego o powierzchni 295,11 m2, zlokalizowanego w nowej inwestycji LEA SPOT w Krakowie. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego miejsca z dużym potencjałem biznesowym i wysokim natężeniem ruchu.Opis inwestycji i budynkuLEA SPOT to nowoczesny projekt na krakowskim rynku pierwotnym, który idealnie wpisuje się w rytm miejskiego życia. Inwestycja wyróżnia się współczesną architekturą, reprezentacyjnym wyglądem oraz bardzo nowoczesnym standardem wykończenia. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, stanowiąc doskonałe środowisko do rozwoju biznesu i przyciągając wzrok potencjalnych klientów.Zakończenie budowy koniec roku 2027Opis lokalizacjiLokal znajduje się przy ulicy Juliusza Lea, w dynamicznie rozwijającej się i prestiżowej części Krakowa. Miejsce to łączy w sobie zalety centralnej lokalizacji z wygodą dojazdu.Otoczenie biznesowe i rekreacyjne: Bezpośrednie sąsiedztwo uczelni wyższych, krakowskich centrów biznesowych oraz popularnych terenów rekreacyjnych, takich jak Błonia i Park Jordana.Dojazd: Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz łatwy, wygodny dojazd dla klientów z różnych części Krakowa.Potencjał: Okolica cieszy się ogromnym zainteresowaniem, co generuje naturalny, wysoki ruch pieszych – idealny dla lokali handlowych i usługowych.Opis lokaluPrzedmiotem najmu jest imponujący lokal usługowy, dający szerokie możliwości aranżacyjne.Powierzchnia: 295,11 m2Wysokość pomieszczeń: 3,5 m, co potęguje wrażenie przestronności i daje wiele opcji adaptacji.Wejście: Bezpośrednie, niezależne wejście prosto z ulicy – gwarantujące świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów.Przeznaczenie: Przestrzeń typu 'open space' z możliwością swobodnego dostosowania układu ściśle pod wymagania i rodzaj Twojej działalności Koncepcja aranżacji na klinikę medyczną.  Szczegóły i warunki najmuStawka czynszu netto: 100 zł / m2Miesięczny czynsz netto: 29 511 złOpłaty dodatkowe: Do kwoty najmu należy doliczyć czynsz administracyjny oraz opłaty za media. Zapraszamy do kontaktu!Natalia Łobos Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 22-KW-newstaste/1/3

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

100,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne TAM TAM I TU

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zarzecze

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Klara

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.