Lokal usługowo-handlowy, rejon ulic Kapelanka / Monte Cassino, 101m2

Opis

PL:Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię o wielkości 101,32 m² w prestiżowej lokalizacji w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w istniejącym budynku biurowym przy ul. Gen. B. Zielińskiego, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz kluczowych punktów miasta. Dostępne również lokale 185 m² i 280 m² na parterze.Ta elastyczna i dobrze zlokalizowana przestrzeń idealnie nadaje się do szerokiego zakresu działalności, w tym:działalność biurowagabinety kosmetyczne i pielęgnacji skórysalony fryzjerskie, studia manicure oraz centra wellnessgabinety masażu lub fizjoterapiistudia tatuażu lub piercingutrening personalny lub konsultacje fitnessusługi krawieckie i naprawa odzieżyszkoły językowe lub centra korepetycjimałe gabinety medyczne lub stomatologiczneDzięki doskonałej widoczności i dogodnemu dostępowi zarówno dla klientów, jak i pracowników, ta przestrzeń oferuje idealne warunki do rozwoju Twojego biznesu. Niezależnie od tego, czy rozwijasz istniejącą działalność, czy rozpoczynasz nowy projekt, ta lokalizacja jest gotowa wspierać Twój sukces.Dostępne są również inne metraże, aby dopasować się do różnych potrzeb biznesowych — od kompaktowych, komfortowych studio po większe układy wielopomieszczeniowe.EN:We offer for rent a modern space of 101.32 m² in a prestigious location in Krakow. The property is located in an existing office building at Gen. B. Zielińskiego Street, with excellent access to public transportation and key points of the city. Other available spaces 185 m² and 280 m² on ground floor.This adaptable and well-located property is perfectly suited for a wide range of professional uses, including:• Office operations• Beauty and skincare clinics• Hair salons, nail studios, and wellness centers• Massage therapy or physiotherapy practices• Tattoo or piercing studios• Personal training or fitness consultations• Tailoring and clothing repair services• Language schools or tutoring centers• Small medical or dental practicesWith excellent visibility and convenient access for both clients and staff, this space offers the ideal environment to grow your business. Whether you're expanding an existing operation or launching a new venture, this location is ready to support your success.Other sizes of units are available to accommodate different business needs — from compact, comfortable studios to larger, multi-room layouts.---PL: Szczegóły oferty:- Powierzchnia netto: 101,32 m²- Wysokość pomieszczeń: 2,75 m- Wyposażenie: podwieszane sufity, podłogi techniczne (12 cm), klimatyzacja indywidualna, otwierane okna, wykładzina, rolety, system okablowania strukturalnego- Oświetlenie: 500 lux- Maksymalny poziom hałasu: 35-40 dB- Obciążenie podłogi: 4 kN/m²- Dostępność miejsc parkingowych- Minimalny okres najmu: 60 miesięcyEN: Offer details:- Area net: 101.32 m²- Ceiling height: 2.75 m- Facilities: suspended ceilings, technical floors (12 cm), individual air conditioning, openable windows, carpeting, blinds, structured cabling system- Lighting: 500 lux- Maximum noise level: 35-40 dB- Floor load capacity: 4 kN/m²- Parking availability:- Minimum lease period: 60 months---PL: Lokalizacja:- 5 km od Starego Miasta (15 minut)- 6 km od Głównego Dworca Kolejowego (17 minut)- 13 km od lotniska Balice (15 minut)- W pobliżu 13 linii tramwajowych i 5 linii autobusowychEN: Location:- 5 km from the Old Town (15 minutes)- 6 km from the Main Train Station (17 minutes)- 13 km from Balice Airport (15 minutes)- Close to 13 tram lines and 5 bus linesPL: Cena:- Czynsz za powierzchnię biurową: 14,75 EUR/m²- Opłata serwisowa: 32,00 PLN/m²- Miejsce parkingowe podziemne: 80 EUR/miejsceEN: Price:- Office space rent: 14.75 EUR/m²- Service charge: 32.00 PLN/m²- Underground parking space: 80 EUR/space---PL:To wyjątkowa okazja na wynajem nowoczesnej powierzchni biurowej w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych.EN:This is a unique opportunity to rent a modern office space in a dynamically developing part of Krakow, with quick access to the city center and major communication arteries.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Dębniki NZOZ Kraków-Południe

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 2

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.