Lokal z tarasem w centrum handlowym

Opis

Lokal handlowo-usługowy Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni blisko 180  m², zlokalizowany w nowoczesnym pasażu handlowym na jednym z największych osiedli mieszkaniowych w Krakowie.Obiekt oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, medycznej, kosmetycznej, biurowej. W pasażu funkcjonuje ponad 20 punktów handlowych i usługowych, co zapewnia stały przepływ klientów oraz rozpoznawalność lokalizacji.Atuty lokalizacji: duże osiedle mieszkaniowe z liczną grupą stałych klientów, sąsiedztwo renomowanych sklepów i punktów usługowych, nowoczesny obiekt z pełną infrastrukturą techniczną, komfortowe, klimatyzowane wnętrza, winda oraz łatwy dostęp dla klientów, monitoring i całodobowa ochrona, parking podziemny dla klientów z około 50 miejscami postojowymi, Warunki najmu: powierzchnia: ok. 178,9 m², czynsz: 60 zł netto/m², opłata eksploatacyjna części wspólnych: 15 zł netto/m². Kaucja- dwumiesięczny czynsz brutto Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, sprzątanie, monitoring, eksploatację windy, wywóz odpadów z części wspólnych, utrzymanie parkingu, media części wspólnych oraz bieżący serwis i przeglądy techniczne.Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia na podstawie liczników lub subliczników. Kaucja oraz forma zabezpieczenia najmu ustalane są indywidualnie.Lokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej powierzchni handlowo-usługowej w miejscu o dużym natężeniu ruchu klientów. Idealny pod usługi medyczne, weterynaryjne, kosmetyczne itp.Lokal posiada odbiór sanepidu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Zapraszam na prezentację.Agnieszka PeszekImo7 Nieruchomościtel.(użyj formularza kontaktowego)Zapraszam do zapoznania się z innymi naszymi ofertami. Więcej ofert na lub pod wskazanym powyżej numerem telefonu.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 398 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Niepubliczny Misie-Pysie

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarzy Rodzinnych

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.