Na wynajem lokal użytkowy 170 m² | ul. Puszkarska

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 300 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nest Brokers Estate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Magnolią

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 56

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

0% prowizji dla NajemcyLokalizacja: Kraków, ul. Puszkarska 7F - Bonarka OfficeDostępna powierzchnia: łącznie ok. 3000 m²Minimalna powierzchnia lokalu: 170 m²Czynsz najmu: 43 zł netto/m²/miesiącOpłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m²/miesiącMiejsca postojowe: 250 zł netto/miejsce/miesiącLOKALDo wynajęcia powierzchnie biurowe i usługowe w nowoczesnym kompleksie Bonarka Office przy ul. Puszkarskiej 7F w Krakowie.Do dyspozycji najemców pozostaje łącznie około 3000 m² powierzchni, z możliwością elastycznego podziału zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Lokale są wykończone i gotowe do wynajmu. Istnieje również możliwość przeprowadzenia prac adaptacyjnych zgodnie z oczekiwaniami najemcy - zakres oraz koszt ewentualnych zmian ustalany jest indywidualnie na podstawie przygotowanego kosztorysu.UDOGODNIENIAmożliwość wydzielenia powierzchni już od 170 m²,elastyczny układ i możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy,klimatyzacja,wentylacja mechaniczna,dostęp do światłowodu,nowoczesne systemy bezpieczeństwa,powierzchnie gotowe do użytkowania,duża dostępność miejsc parkingowych.BUDYNEKBonarka Office to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany przy ul. Puszkarskiej 7F w Krakowie.Budynek został zaprojektowany z myślą o komfortowym użytkowaniu przez firmy i ich pracowników. Zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają odpowiednie warunki do prowadzenia działalności biurowej i usługowej.Obiekt posiada m.in. klimatyzację VRF, wentylację mechaniczną, instalację tryskaczową, czujniki dymu oraz dostęp do łącza światłowodowego. Budynek posiada również certyfikat BREEAM, potwierdzający zastosowanie rozwiązań związanych z efektywnością energetyczną i ograniczaniem wpływu obiektu na środowisko.PARKINGNajemcy mają możliwość korzystania z miejsc w hali garażowej. Aktualnie dostępnych jest około 100 miejsc postojowych.Cena miejsca postojowego: 250 zł netto/miesiąc.LOKALIZACJABonarka Office znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w sąsiedztwie centrum handlowego Bonarka.Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Rondo Matecznego, obwodnica Krakowa oraz autostrada A4.W bezpośrednim otoczeniu funkcjonuje rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacja miejska, co zapewnia wygodny dostęp do biura zarówno pracownikom, jak i klientom.WARUNKI NAJMUCzynsz: 43 zł netto/m²/miesiącOpłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m²/miesiąc - zaliczkowoAdd-on factor: 4,99%Miejsce postojowe: 250 zł netto/szt./miesiącMedia: rozliczane dodatkowo, według zużycia - energia elektryczna, wodaLokale są obecnie wykończone i gotowe do wynajmu. Ewentualne prace adaptacyjne mogą zostać wykonane po indywidualnym ustaleniu zakresu oraz przygotowaniu kosztorysu.Zabezpieczenie umowy: gwarancja bankowa lub kaucja w wysokości równowartości 2-miesięcznego czynszu najmu brutto. Dodatkowo wymagane jest poddanie się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego w zakresie obowiązku zwrotu i zapłaty za przedmiot najmu.Najemca nie ponosi kosztów prowizji pośrednika.Jeżeli szukasz powierzchni dopasowanej do potrzeb swojej firmy, skontaktuj się z nami. Dostępne są lokale o różnych metrażach - od 170 m², z możliwością indywidualnego podziału większych powierzchni. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!