Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Lwowska, bez pośrednika - 1 600 000 zł

Opis

Lokal użytkowy na sprzedaż przy ul. Lwowskiej 2 w Krakowie, obecnie użytkowany na potrzeby kawiarni. Lokal posiada 72 m2, zlokalizowany jest przy dużym biurowcu oraz 10 m od dużego przystanku tramwajowego – przy samym pl. Bohaterów Getta. Lokal posiada zgodę wspólnoty na szyld, możliwość mini ogródka przed lokalem (na części chodnika). Posiada dwa wejścia – od ulicy oraz od korytarza kamienicy. W części sufit podwieszany – klimatyzacja oraz nagłośnienie. Posiada dużą markizę. Czynsz administracyjny (zależny od zużycia wody): 1300 zł (woda, ogrzewanie). Obecnie najemcy maja umowę do połowy 2025 roku i są zainteresowani jej przedłużeniem na kolejne lata. W lokalu zgoda na sprzedaż alkoholu - 3 rodzaje. Lokal nie wymaga remontu. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurem nieruchomości. Maciek – 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

22 222 zł/m²

Mediana okolicy

14 333 zł/m²

Połowa ofert

11,9–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Larmed

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Supra

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 43 im. Zofii Chrzanowskiej

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 92

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.