Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Za Torem, bez pośrednika - 760 000 zł

Opis

Na sprzedaż wolnostojące budynki usługowe o powierzchni 49 m² i działka 282m2 w bardzo atrakcyjnej, turystycznej części Krakowa. Stan obiektu: Budynek w pełni wykończony, z witryną, i ogródkiem letnim generujący stały dochód z najmu (Kawiarnia/Pizzeria/Ogródek Letni). Plan miejscowy (MPZP): Nieruchomość zlokalizowana w strefie usług. Stan prawny: Pełna własność budynku z uregulowaną strukturą gruntową (szczegóły prawne i finansowe oraz wskaźniki rentowności ROI udostępniane są wyłącznie osobom zainteresowanym podczas bezpośredniej prezentacji). Nieruchomość jest wynajmowana. Zapraszam na prezentacje tylko po wcześniejszym bezpośrednim kontakcie telefonicznym. Lokal Usługowy (49m2) Restauracja Kawiarnia wraz z Działką na Sprzedaż łącznie 282 m2 Pozostała część działki pozostaje do dodatkowego zagospodarowania Atuty: - Wiele możliwości adaptacji placu i lokali użytkowych, Odbiór SANEPID, Możliwość Licencji na Alkohol - Przyłącz Energetyczny 3 fazowy - Tauron - możliwość zwiększenia do 100kW 250A - Woda i Kanalizacja - MPWiK - Oświetlenie zewnętrzne, Monitoring - Teren Ogrodzony , Dogodny Parking - Brak sąsiedztwa usługowego i konkurencji w najbliższej okolicy i doskonała lokalizacja lokalu zapewnia dużą liczbę odwiedzających. - Bezpośrednio przy ścieżce prowadzącej na Kopiec Krakusa W najbliższej odległości od lokalu znajdują się między innymi : Kopiec Kraka (zaledwie 150m), Galeria Bonarka (1000m), Przystanek Autobusowy (400m), Stacja Kolejowa Kraków Krzemionki SKA (250m), Fort Benedykt (300m), Park Bednarskiego (500m), Stadion Korona (400m), Rynek Podgórski (700m), Kładka Bernadka (900m), Kazimierz (1300m), Bulwary Wiślane, Akademia Frycza Modrzewskiego, Fabryka Emalia Schindlera, Stacja Kolejowa Zabłocie SKA, Muzeum Podgórza (400m) Widoczne na zdjęciach wyposażenie nie stanowi oferty sprzedaży. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam na prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. ENGLISH Commercial Premises (49 m²) – Restaurant and Café, including a Plot of Land, for Sale – Total Area: 282 m² Option to purchase together with the long-term tenants. High rate of return Advantages: - Plenty of scope for adapting the site and commercial premises - Sanitary and Epidemiological Station (SANEPID) approval - Alcohol licence is possible in this place. - 3-phase electricity connection – Tauron – can be increased to 100kW 250A! - Water – MPWiK - Sewerage – MPWiK - Land and Building Register (KW) - Fenced site - CCTV - Outdoor lighting - Convenient parking. Direct access from the road - No commercial neighbours or competition in the immediate vicinity, and the premises' excellent location ensures a high number of visitors. - Directly on the path leading to Krakus Mound Buildings in very good technical condition, insulated, with new plumbing, drainage and electrical systems, new windows and doors, plasterwork, roof, etc. The remainder of the plot is available for further development Currently operating Café-Pizza The remaining part of the plot is available for further development The plot is located in the UP1 residential zone of the Local Spatial Development Plan (MPZP) Businesses in the beauty, sport, health, hospitality and tourism sectors, etc., are also possible. In the immediate vicinity of the premises are, among others: - Krakus Mound (just 200m) - Bonarka Shopping Centre (1000m) - Bus stop - Stacja Kolejowa Kraków Krzemionki SKA (250m) - Fort Benedykt (300m) - Park Bednarskiego (500m) - Stadion Korona (400m) - Rynek Podgórski (700m) - Kraków Krzemionki SKA railway station (250m) - Fort Benedykt (300m) - Bednarski Park (500m) - Korona Stadium (400m) - Podgórski Market Square (700m) - Bernadka Footbridge (900m) - Kazimierz (1300m) - Vistula Boulevards - Frycz Modrzewski Academy - Schindler Enamel Factory - Zabłocie SKA Railway Station - Podgórze Museum 400m - PLASZÓW Concentration Camp, The furnishings shown in the photos are not included in the sale. Sold directly by the owner. Please contact me by phone to arrange a viewing. ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

15 510 zł/m²

Mediana okolicy

13 963 zł/m²

Połowa ofert

8,9–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Podwawelskie

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 92

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Jana Matejki

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Choroby Naczyń

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Supra

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.