Niezależny budynek | Grzegórzki / Oficerskie | Fotowoltaika | Parking

Opis

Do wynajęcia budynek biurowy o powierzchni 652,1 mkw. netto wraz z całą przynależną działką 1262 mkw. Świetna lokalizacja (650m od Ronda Mogilskiego), duży parking (16 niezależnych miejsc postojowych), instalacja fotowoltaiczna 24kW, możliwość odświeżenia przed najmem jeśli ktoś nie planuje adaptacji. LICZBY: Działka: Powierzchnia działki - 1262 mkw. (oświetlona, ogrodzona, okamerowana) Miejsca postojowe - 16 miejsc Budynek: Powierzchnia całkowita: 872,70 mkw. Powierzchnia ogrzewana: 784,78 mkw. Powierzchnia netto: 652,1 mkw. Powierzchnia czysta użytkowa (carpet area): 541,62 mkw. EP=150kWh/(mkw. * rok) - Udział OZE 20,08% Dla zainteresowanych udostępnię inwentaryzację budynku z rzutami oraz świadectwo charakterystyki energetycznej. ATUTY: W pełni niezależny budynek, brak opłat eksploatacyjnych, administracyjnych - Najemca przepisuje na siebie media. Doskonała lokalizacja, bliskość Ronda Mogilskiego, Unity Centre - centrum biznesowe, administracyjne Krakowa. Eleganckie otoczenie pośród niskiej zabudowy, drzew. Zgoda na dostosowanie powierzchni przez najemcę pod swoje potrzeby. Duży parking, oficjalnie 16 wyznaczonych miejsc, z możliwością parkowania zależnego (dodatkowe 4-5 miejsc) - realna oszczędność ~5000-6000 PLN Realna oszczędność z rozbudowanej instalacji fotowoltaicznej Klimatyzacja, instalacje kamer, recepcja. DLA KOGO? Siedziba biura, kancelarii, urzędu. Siedziba biura wraz z powierzchnią ekspozycyjną na parterze Siedziba biura wraz z powierzchnią magazynową, produkcją Usługi medyczne, kosmetyczne, stomatologiczne, weterynaria FINANSE: 44 700 PLN - czynsz najmu obejmujący najem budynku wraz z działką na wyłączność Media zgodnie ze zużyciem - liczniki przepisywane na najemcę Brak prowizji i opłat dodatkowych Wymagana kaucja zwrotna Zapraszam do kontaktu. Istnieje możliwość przesłania kompletnej inwentaryzacji, wideo-prezentacji i prezentacji osobistej. KONTAKT: Mateusz Siwek Tel: +4849 - I'm using Whatsapp

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · Grupa Gamp