Parter usługowy 1 451 m² do wynajęcia | LEA Spot | ul. Lea 124

Opis

Newstate REI oferuje do wynajęcia cały parter usługowy w nowej inwestycji LEA Spot (Archicom) przy ul. Juliusza Lea 124 w Krakowie. To 1 451,02 m2 w pięciu połączonych funkcjonalnie lokalach. Pasuje pod:supermarket lub dyskontklub fitnesscentrum medyczne lub przychodnięprzedszkole, żłobek lub placówkę edukacyjnąshowroom lub salon markikoncept łączony: gastronomia + handel + usługi Dlaczego to działa: parter leży przy ul. Juliusza Lea, ruchliwej arterii łączącej centrum z Bronowicami. Nad lokalami są mieszkania nowego budynku, a w okolicy gęsta zabudowa mieszkaniowa i biurowa oraz Miasteczko AGH i Uniwersytet Pedagogiczny. Klienci są na miejscu codziennie. Dane biznesowe:łączna powierzchnia 1 451,02 m2 (5 lokali: 215,94 / 320,46 / 316,04 / 303,47 / 295,11 m2)wysokość lokali 3,50 mekspozycja północ (ul. Juliusza Lea) i południekażdy lokal ma wejście główne z witryną od ul. Juliusza Lea i dodatkowe wejście od zapleczaw każdym lokalu zapleczejeden z lokali (295,11 m2, narożny) przeznaczony pod gastronomięgaraż podziemny i miejsca postojowe na terenie inwestycjizakończenie budowy: 1 września 2027 r.przekazanie lokali: 30 grudnia 2027 r. (nie wcześniej niż po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie)partycypacja w kosztach fit-outu i możliwe wakacje czynszowe – warunki ustalamy indywidualnieczynsz: 100 zł/m2 netto, czyli 145 102 zł netto miesięcznie + VATmedia i opłaty eksploatacyjne rozliczane odrębnieBEZ PROWIZJI To oferta dla marki, która szuka dużego, regularnego formatu w nowym budynku z codziennym ruchem pieszym i jednym najemcą na całym parterze. W galerii są wizualizacje budynku, rzut parteru i rzuty poszczególnych lokali. Zapraszam do kontaktu!Natalia Łobos Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 33-KW-newstaste/6/3

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne TAM TAM I TU

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zarzecze

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Klara

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.