WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Parterowy lokal witrynowy | ul. Długa

Długa, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 20 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²; ta oferta: +49,5%
Podobne oferty: 143; lokale do 30 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 20 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 130 zł za m² — 49,5% więcej niż mediana 87 zł za m² dla 143 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: lokale do 30 m² · Kraków

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
104 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MM Dent
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Wojska Polskiego
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Społeczne Przedszkole STO "Julek"
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-05

Liczba pięter4

Pow. całkowita20 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Parterowy lokal witrynowy | ul. DługaDo wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w centrum miasta, w okolicy Nowego Kleparza.Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowej kamienicy. Bardzo duża witryna zapewnia znakomitą widoczność oraz gwarantuje dostęp światła w lokalu. Wejście bezpośrednio z ulicy.Powierzchnia lokalu to ok. 20 m2, na które składa się otwarte pomieszczenie z dostępem do wody. Lokal został całkowicie odnowiony, jest po gruntownym remoncie - nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, toaleta oraz antresola nad toaletą wykorzystywana jako magazyn. Drzwi wejściowe po konserwacji. W lokalu zainstalowany jest również system ochrony.W lokalu została wydzielona toaleta. Na podłogach płytki.Istnieje możliwość wystawienia stolików przed lokalem. Osoby zainteresowane mogą odkupić w pełni funkcjonujący biznes wraz z mediami społecznościowymi, logiem i pełnym wposażeniem (umeblowanie, eksperes, młynki do kawy, zmywarka gastronomiczna, lodówka, witryna chłodnicza, zaparzacze do herbaty, kompletna zastawa i wyposażenie kawiarni, antresola maazynowa, system ochrony). Lokal idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową.WAŻNE:- ok. 20 m2,- wysokość 3,28 m,- minimalny okres wynajmu - 2 lata,- dostępne od zaraz,- parter,- witryna.FINANSE:- czynsz: 2600 zł netto dla właściciela (+ podatek VAT),- woda i wywóz śmieci ok. 250 zł netto miesięcznie - brak czynszu administracyjnego, - prąd według zużycia, - jednomiesięczna kaucja.Obowiązuje prowizja dla biura.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@