Ul. Pachońskiego - usługi/biuro, 2 pomieszczenia, aneks kuchenny, klimatyzacja, tramwaj

Opis

Kraków – Prądnik Biały – ul. H. Pachońskiego – przestronny dwupokojowy lokal użytkowy z klimatyzacją w kameralnym budynku – dostępnym całą dobę. Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal o powierzchni całkowitej 61m², zlokalizowany na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2007 roku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba niewielkiej firmy lub lokal do prowadzenia spokojnej działalności usługowej. Lokal składa się z: – przestronnego, jasnego pomieszczenia z częścią socjalną, które może pełnić funkcję głównej przestrzeni biurowej, – drugiego, niezależnego pomieszczenia, idealnego na gabinet, salę spotkań lub dodatkowy pokój biurowy, – łazienki z WC, – przedpokoju. Duże okna oraz przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a klimatyzacja kanałowa podnosi komfort pracy szczególnie w okresie letnim. Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Lokal jest zadbany i gotowy do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Ogrzewanie centralne gazowe, dodatkowo w części socjalnej i łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. Część socjalna wyposażona jest w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę elektryczną. W łazience znajduje się wanna oraz pralka. Lokal wynajmowany jest jedynie z meblami w zabudowie, co umożliwia przyszłemu najemcy swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Stan budynku: Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 2007 roku, w którym funkcjonuje kilka lokali użytkowych. Klatka schodowa jest zadbana, a wejście zostało zabezpieczone domofonem. Lokalizacja: Lokal położony jest na Prądniku Białym, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w sąsiedztwie ulic Łokietka, Opolskiej i Wyki. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: około 60 m – przystanek „Skrajna 2”, około 350 m – przystanek „Wyki”. Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Dodatkowym atutem jest łatwy dojazd na lotnisko oraz Dworzec Główny, a także szybki dostęp do autostrady. Cena: czynsz najmu 2 250 zł netto + 350 zł czynsz administracyjny + media: prąd, ogrzewanie i woda według indywidualnego zużycia. Budynek jest własnością firmy – wystawiane faktury VAT. Warunki najmu: – lokal oferowany pod działalność biurową, – kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto, – minimalny okres najmu: 12 miesięcy, – dostępność od zaraz,

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości