Wynajmę lokal usługowy/biuro w dobrej lokalizacji - PO REMONCIE

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu funkcjonalnego lokalu usługowo-biurowego, położonego w kamienicy przy ul. Jana Kochanowskiego 3 w Krakowie, zaledwie około 1 km od Rynku Głównego.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia, jak również siedziba firmy lub miejsce prowadzenia innego rodzaju działalności usługowej.LOKALFunkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia możliwość wygodnego rozdzielenia poszczególnych stanowisk pracy, stworzenia gabinetów lub wydzielenia części przeznaczonej do obsługi klientów.Lokal składa się z:dwóch niezależnych pokoi,funkcjonalnego aneksu kuchennego,łazienki,osobnej toalety.Nieruchomość została wyremontowana i przygotowana do użytkowania. W lokalu wykonano funkcjonalny aneks kuchenny, zamontowano rolety okienne oraz nowe drzwi wejściowe.Istnieje również możliwość dalszej adaptacji lokalu według indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy, co pozwala dostosować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności.MEDIA I OGRZEWANIECiepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego.Ogrzewanie lokalu realizowane jest poprzez elektryczne panele grzewcze na podczerwień.PRZEZNACZENIEZe względu na układ oraz lokalizację nieruchomość może być odpowiednia m.in. na:biuro lub siedzibę firmy,kancelarię,biuro rachunkowe,gabinet,pracownię projektową lub architektoniczną,działalność konsultingową,działalność usługową,inne rodzaje działalności wymagające funkcjonalnej przestrzeni w centrum Krakowa.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy ul. Jana Kochanowskiego 3, w niewielkiej odległości od ścisłego centrum Krakowa.Rynek Główny znajduje się w odległości około 1 kilometra, dzięki czemu lokal zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów.Centralne położenie zapewnia również bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Krakowa oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, gastronomicznej i usługowej.DODATKOWE INFORMACJELokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności, a jednocześnie daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Przy wynajmie nieruchomości może zostać pobrana prowizja. Szczegółowe informacje dostępne są w biurze.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 271 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Mali Przyjaciele

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk o Zdrowiu

  47 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa z oddziałem dwujęzycznym im. Piotra Michałowskiego

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  98 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Medycyny Matczyno-Płodowej

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.