Nieruchomość komercyjna Kutno, ul. Henryka Sienkiewicza, bez pośrednika - 430 000 zł

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w centrum miasta Kutno, przy ul. Sienkiewicza 11c. Podstawowe informacje: - powierzchnia zabudowy: 222 m² - powierzchnia działki: 787 m² - numer działki: 360/13 - przeznaczenie: BI - rok budowy: ok. 1955 r. - cena: 430 000 zł netto Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest budynek handlowo-usługowy o prostej, funkcjonalnej konstrukcji, składający się z jednej, otwartej przestrzeni, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania do indywidualnych potrzeb inwestora. Obiekt znajduje się w stanie do remontu, co stanowi idealną bazę pod stworzenie powierzchni dopasowanej do konkretnej działalności. Budynek jest suchy, bez przecieków - w 2018 roku wykonano pełną wymianę pokrycia dachowego (papa termozgrzewalna). Media: - prąd doprowadzony do budynku - kanalizacja w działce - brak podłączenia wody (możliwość wykonania przyłącza) Dojazd i lokalizacja: Nieruchomość posiada dogodny dojazd z dwóch stron: - bezpośrednio od ul. Sienkiewicza - od strony centrum handlowego "Manhattan" Położenie w rozwiniętej części miasta gwarantuje dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, punktów usługowych oraz instytucji publicznych. W okolicy występuje ruch pieszy oraz dostępne są miejsca parkingowe. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania: - działalność handlowa lub usługowa - magazyn / hurtownia - adaptacja pod wynajem Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich działek o łącznej powierzchni 512 m² (nr 358/11 oraz 358/13), co pozwala na: - powiększenie terenu inwestycyjnego - poprawę funkcjonalności i logistyki - zwiększenie wartości nieruchomości Stan prawny: - nieruchomość bez obciążeń - prowadzona księga wieczysta - uregulowany stan prawny Podsumowanie: Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrej lokalizacji, z potencjałem do modernizacji i dalszego rozwoju. Duża działka, elastyczna przestrzeń oraz możliwość rozbudowy czynią tę ofertę szczególnie atrakcyjną.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza/Wspólna Praca

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ARS Medica

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Panaceum

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park nad Ochnią

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Mikołaja Kopernika

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kutno

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5 w Kutnie "stokrotka"

  5 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kutno Północ

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.