Wynajmę lokal użytkowy w Łaziskach ul. Świętej Barbary 12 d

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena do negocjacji i możliwość adaptacji lokalu do własnych potrzeb. Do wynajęcia lokal użytkowy znajdujący się na parterze własnościowego odświeżonego budynu położonego w ciągu lokali handlowo- usługowych przy głównej ulicy Św. Barbary 12D w Łaziskach Górnych. Lokal ma powierzchnię ok. 85 M2 i znajduje się na parterze budynku z zapewnionym wejściem od głównej drogi i dwoma wyjściami na tył budynku ( jedno z głównej sali i jedno z zaplecza/ magazynku). Lokal jest podwójnie zamykany, a dwa duże okna na frontowej ścianie budynku zostały zabezpieczone kratami. Lokal jest odświerzony i do własnej adaptacji. Obecnie w lokalu znajduje się duża sala przedzielona wysokim barkiem z naturalnego drewna, dwie osobne toalety, różnej wielkości 3 pomieszczenia zaplecza (spełniające standardy sanepidu pod działalność gastronomiczną np. kafelki na ścianach do 3/4 wysokości, dwie umywalki, podłaczenie do zmywarki, przestrzeń magazynowa,pomieszczenie socjalne dla pracowników z wyjściem na drugą stronę budynku Do lokalu przynależy także duży magazyn w przyziemiu/ garaż. Przed budynkiem znajduje się wykostkowany teren i trzy miejsca parkingowe. Za budynkiem znajduje się podjazd z możliwością przejazdu od dwóch stron budynku i własnościowy ogrodzony teren ok 40 m. Istnieje opcja wynajęcia wraz z lokalem na parterze 70 mi lokalu na piętrze budynku - do którego jest przejście wewnętrznymi schodami . W lokalu na piętrze obecnie znajduje się: - przestronna sala z oknami na dwie strony budynku (z jednej strony mały balkon wychodzący na główną drogę ) dodatkowo na sali zapewniony został dopływ i odpływ wody. -wydzielone zamykane pomieszczenie np. na biuro, -duża łazienka z toaletą. - wnęka magazynowa z przejściem na strych i powierzchnia całego strychu. Szczegóły wynajmu lokalu na piętrze znajdują się w osobnym ogłoszeniu. W budynku jest sieciowe centralne ogrzewanie i podłączona jest siła. Cena wynajmu lokalu użytkowego na parterze to 1799 zł/miesięcznie. Kaucja zwrotna 2000. Preferowany najem długoterminowy i wynajęcie całego budynku - wtedy istnieje możliwość negocjacji ceny. Oferta bezpośrednio od właściciela. Lokal dostępny od już. Istnieje możliwość obejrzenia lokalu w różnych godzinach - po wcześniejszym umówieniu spotkania pod numerem 50*******28 (Kamila).