Lokal 113 m² przy głównym deptaku w centrum miasta

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 113 m², zlokalizowany w samym sercu miasta – przy głównym deptaku na ul. Najświętszej Maryi Panny. Lokal znajduje się w miejscu o wyjątkowo dużym natężeniu ruchu pieszego, co zapewnia doskonałą widoczność i potencjał biznesowy.Przestrzeń typu open space daje możliwość dowolnej aranżacji – lokal świetnie sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i gastronomiczną. Ze względu na charakter lokalizacji oraz sąsiedztwo prosperujących kawiarni i restauracji, to doskonała propozycja dla osób planujących działalność gastronomiczną.Lokal posiada duże witryny, które zapewniają doskonałą ekspozycję, a dodatkowym atutem jest rampa załadunkowa zlokalizowana za budynkiem. W okolicy znajduje się wiele miejsc parkingowych, co zwiększa komfort klientów i dostawców.Wyposażenie obejmuje centralne ogrzewanie miejskie, klimatyzację, sprawną instalację elektryczną, zaplecze socjalne oraz toaletę.Lokal dostępny od stycznia.Atuty lokalu:Prestiżowa lokalizacja – główny deptak: największe natężenie ruchu pieszego w centrum miasta.Duża powierzchnia – open space: swoboda aranżacji wnętrza.Idealny pod gastronomię: w tej lokalizacji świetnie prosperują kawiarnie i restauracje.Duże witryny: maksymalna ekspozycja oferty i reklamy.Rampa załadunkowa: komfortowa obsługa dostaw i logistyki.Nowoczesne udogodnienia: klimatyzacja, centralne ogrzewanie miejskie, zaplecze socjalne i toaleta.Dogodna infrastruktura: liczne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu.Koszty Dodatkowe:Opłaty do wspolnoty: 416,18 zł/m-cOgrzewanie miejskie: 579,21 złł/m-c (płatne do zarządcy)Wywóz śmieci: 260,04 zł / miesiąc (płatne do zarządcy)Podatek od nieruchomości: 312 zł/m-c (3842 zł rocznie)Zapraszamy na prezentację!Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowejZ nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 100–200 m² · Legnica

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Oferto

  40 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac im. Powstańców Wielkopolskich

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witelona - Pl. Wilsona

  35 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodna B&M Medyk

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr. 2

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.