Nieruchomość komercyjna Leszkowice, bez pośrednika - 200 000 zł

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 0,0921 ha, w miejscowości Leszkowice, gmina Ostrówek. Nieruchomość położona w spokojnej i malowniczej okolicy, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Na działce znajduje się istniejący budynek handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy 100 m², dla którego opracowany został indywidualny projekt przebudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania na nowoczesny budynek mieszkalny, zgodny z przedstawionymi wizualizacjami. Projekt został zatwierdzony przez Starostę Lubartowskiego i została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę. W związku z powyższym brak potrzeby dokonywania jakichkolwiek formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia i opracowaniem projektu. Kupujący bezpośrednio po zakupie można przystąpić do wykonywania prac budowlanych oraz nie naraża się na ryzyko związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę - PEWNA INWESTYCJA. Budynek po rozbudowie będzie posiadał dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 142,11 m². W skład której wchodzi zlokalizowana na parterze otwarta część dzienna (kuchnia z salonem) oraz pomieszczenia gospodarcze, natomiast piętro składa się z sypialni z własną łazienką oraz dwóch pokoi z łazienką dostępną z korytarza. W skład każdego pokoju wchodzi garderoba. Szczegółowy układ pomieszczeń przedstawiono na rzutach budynku. Na działce jest możliwość wybudowania również budynku gospodarczego/garażowego. Kupujący otrzymuje po zakupie kompleksową dokumentację projektową, składającą się z projektu zagospodarowania działki, projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego. Odległości: * Ostrówek - 3,3 km * Kock - 16 km * Lubartów - 15 km * Radzyń Podlaski - 30 km * Lublin - 42 km Korzyści dla inwestora: * Gotowy projekt inwestycyjny - oszczędność czasu i formalności. * Brak ryzyka związanego z uzyskaniem pozwoleń na budowę. * Uzyskane pozwolenia na budowę. * Natychmiastowa możliwość przystąpienia do budowy. * Doskonała widoczność i łatwy dostęp: Bezpośredni zjazd. * Infrastruktura na miejscu: Przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe. Oferuję możliwość dalszej współpracy przy realizacji tej wspaniałej inwestycji na indywidualnie określonych warunkach. Przedstawiona oferta jest prywatna, bez pośredników i jakichkolwiek dodatkowych prowizji. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Leszkowice

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Dywizjonu 301 w Leszkowicach

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Tarło

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kock Południe

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.