WynajemLokalOLX Nieruchomości

Centrum osiedla Lokale usługowo-biurowe- Nowy budynek

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 78,5 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 114; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 78,5 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 60 zł za m² — 20% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 114 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę lokale na działalność na cele medyczne (stomatologia , kosmetologia ,fizjoterapia), usługowe , biurowe ( siedziba firmy, kancelaria notarialna, adwokacka).Nowo wybudowany ,bardzo dobrze wyeksponowany budynek handlowo-usługowy , zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic LUTOMIERSKIEJ/KLONOWEJ.Budynek znajduje się po środku dużego osiedla mieszkaniowego .Bardzo duży ruch kołowy oraz pieszy. Obok przystanki autobusowe.Dostępne lokale na 1 piętrze o powierzchni :108,5 m2 oraz 78,5 m2 z szerokimi witrynami od strony ul. Lutomierskiej.Możliwość wynajęcia całego piętra 219,5 m2W pobliżu sklepy ( m.in. ROSSMANN , PEPCO , GROT ) oraz duża ilość innych punktów usługowych , gastronomicznych i handlowych.Duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych przed budynkiem oraz z tyłu budynku ., bliskość komunikacji miejskiej. Obok budynku przystanki autobusowe.Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje najemcom możliwość własnej aranżacji przestrzeni i dostosowania jej do specyfiki swojej działalności oraz indywidualnych potrzeb estetycznych.Kżdy lokal ma dostęp do światłowodu (TOYA , PLAY)CZYNSZ -60 zł/m2 nettoOGRZEWANIE GAZOWE – rozliczane według zużycia , opomiarowane ciepłomierzamiWODA- rozliczane według zużycia , podlicznik-wodomierzENERGIA – indywidualne umowy podpisywane przez najemcę z dostawcą energiiTEREN monitorowany i chroniony całodobowo. Dostępność 24 h.OPŁATA ADMINISTRACYJNA- zł/m2 (śmieci, sprzątanie klatki schodowej i wokół budynku)OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - : BEZ PROWIZJI.ZAPRASZAMY do obejrzenia lokalu.Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutomierska - Czarnkowska
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 73
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Skwer Michaliny Wisłockiej
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicus
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Familia
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Sierakowskiego
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
6,8 km