WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 76m² usługi/handel, własna adaptacja, Łódź Zaolziańska

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 76 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 114; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 76 m² (Górna, Łódź) kosztuje 46 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 114 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Czy szukasz przestronnego i świetnie zlokalizowanego miejsca w sercu osiedla, które możesz dowolnie zaaranżować pod specyfikę swojego biznesu? Jeśli tak, to jest to ogłoszenie dla Ciebie! Lokal Oferujemy na wynajem wolnostojący pawilon usługowo-handlowy przy ul. Zaolziańskiej 46a (skrzyżowanie z ul. Głogowską). Nieruchomość daje najemcy pełną swobodę w przeprowadzeniu prac adaptacyjnych i dostosowaniu przestrzeni pod własne wymogi. Wielkość i układ: Powierzchnia użytkowa wynosi 76,45 m². Przestrzeń jest niezwykle funkcjonalnie podzielona na: dużą salę sprzedaży (39,09 m²) z witrynami, przestronny magazyn (18,89 m²), biuro (4,40 m²), zaplecze socjalne (4,04 m²), korytarz (5,60 m²), przedsionek (2,02 m²) oraz W.C. (2,41 m²). Stan techniczny: Lokal do odświeżenia/własnej adaptacji. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe, a teren bezpośrednio przed wejściem jest ogrodzony. Instalacje i media: W budynku dostępna jest woda, prąd oraz kanalizacja. Koszty: Czynsz najmu wynosi 3500 zł + zaliczki na media w wysokości 1000 zł miesięcznie. Kaucja zabezpieczająca: 8000 zł. Okres najmu: Ze względu na inwestycję i adaptację ze strony najemcy, preferujemy dłuższą współpracę – umowa na minimum 24 miesiące (minimalny akceptowalny okres to 12 miesięcy). Okolica Lokal znajduje się w samym sercu osiedla domów i niskiej zabudowy. Gwarantuje to stały ruch lokalnych mieszkańców, którzy chętnie korzystają z usług "tuż za rogiem". W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. paczkomat InPost, który stanowi naturalny magnes przyciągający pieszych w okolice Twojej witryny. To doskonałe miejsce na sklep osiedlowy, punkt usługowy, czy e-commerce z odbiorem osobistym. Komunikacja Mimo usytuowania wewnątrz spokojnego osiedla, dojazd do nieruchomości jest bardzo wygodny zarówno dla klientów, jak i dostawców. Zaletą jest bezproblemowe i w pełni darmowe parkowanie na ulicy bezpośrednio przed budynkiem. Chcesz sprawdzić, czy to może być Twoje miejsce? Zapraszam do kontaktu. To jest ogłoszenie Agencji nieruchomości "Nasz Dom" Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Opis nieruchomości jest sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od jej właściciela.