Lokal handlowo-usługowy | Duży ruch pieszy | Parter

Cena na tle rynku

46,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Una

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śmigłego Rydza - Grota-Roweckiego

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 156

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 149

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Intermed

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tatrzańska - Grota-Roweckiego

  30 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Podolski

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Dąbrowa

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni ok. 70 m², położony na parterze w pasażu handlowo-usługowym przy ul. Przędzalnianej 124a w Łodzi. Duże witryny, wejście bezpośrednio od strony ciągu pieszego oraz bardzo dobra ekspozycja sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, usługowej, jak i gastronomicznej.Dodatkowym atutem jest zadaszona powierzchnia przed lokalem o wielkości ok. 30 m², którą można wykorzystać m.in. na ogródek, ekspozycję produktów, strefę dla klientów lub zabudować zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.Dlaczego warto?Parter i duża witryna zwiększają widoczność biznesuWejście bezpośrednio od pasażu o dużym natężeniu ruchu pieszegoDodatkowa powierzchnia 30 m² przed lokalem z możliwością zabudowyParking dla klientówMożliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholuLokal dostępny od zarazUniwersalne przeznaczenie pozwalające dopasować lokal do różnych rodzajów działalnościDoskonała lokalizacjaLokal znajduje się na granicy dużych, gęsto zaludnionych osiedli mieszkaniowych, w sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej oraz drogi krajowej nr 14, zapewniając łatwy dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:BiedronkaŻabkasklepy mięsnepiekarniekioskDodatkowy ruch generują również zlokalizowane w pobliżu:oddział ZUSszkołahotel pracowniczyPepcoParametry lokalupowierzchnia lokalu: ok. 70 m²dodatkowa powierzchnia zadaszona: ok. 30 m²wysokość pomieszczeń: ok. 3 mparterwitrynamedia: prąd, woda, kanalizacja, gazmonitoringsystem alarmowydrzwi i okna antywłamanioweIdealny dla:gastronomii i kawiarnisklepów spożywczych i specjalistycznychsalonu fryzjerskiego lub kosmetycznegogabinetów medycznychplacówek bankowych i finansowychbiura obsługi klientapunktów usługowychCzynsz najmu: 6 899 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne.Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.