Lokal nr 0/22 o pow. 107,10 m2 na dworcu PKP Łódź Kaliska

Opis

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie posiada do wynajęcia lokal nr 0/22 o pow. 107,10 m2 położony na parterze modernizowanego dworca kolejowego Łódź Kaliska przy ulicy Karolewskiej 55 w Łodzi.Dopuszczalny rodzaj działalności: handlowo-usługowa z wyłączeniem sprzedaży artykułów spożywczych, sklepu typu convenience, salonu prasowego.Opis lokalu:Lokal użytkowy o nr 0/22 zlokalizowany na parterze budynku dworca Łódź Kaliska z wejściem z hali głównej dworca. Lokal w stanie deweloperskim na ścianach tynki ceramiczno –wapienne, podłogi wylewka betonowa. stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa.Do lokalu zostaną doprowadzone następujące media:Rozdzielnica obiektowa szt.1,Moc energetyczna 35,0kW; Kabel zasilający N2XH 5x16mm2 , …A gG/63A [A], 12 szt. gniazdo wtyczkowe pojedyncze podtynkowe IP 20, ( bez osprzętu), zasilanie rozdzielnicy ogrzewania podłogowego;Kanalizacja sanitarna Ø110 szt. 2- bez armatury,Przyłącze zimnej i ciepłej wody Ø32x3,0 po 2 szt.; - bez armatury.Wentylacja mechaniczna - kanały wentylacyjne doprowadzone do granicy lokalu 1800/1800 m3/h – Najemca zobowiązany jest do zakupu i montażu kanałów wentylacyjnych wraz z anemostatami do rozprowadzenia po lokalu.Klimatyzacja - 2x miedź 6,35, 9,52 mm - 14,00kW ( 2x krańce doprowadzone do lokalu, dobór jednostki po stronie Najemcy ).Ogrzewanie - ogrzewanie centralne z węzła cieplnego, ogrzewanie podłogowe w warstwie jastrychu; zapotrzebowanie na ciepło 3705W.Ponadto lokal wyposażony będzie w 2szt. oprawy oświetlenia awaryjnego typu EW1, 2szt. oprawy oświetlenia awaryjnego typu AW3, 3 szt. głośników sufitowych DELF, 3 szt. czujek dymowych.Wynajmujący zapewnia wykonanie pierwszej warstwy instalacji, SAP oraz DSO ( w sposób nie uwzględniający aranżacji Najemcy).Przystosowanie obiektu najmu do potrzeb prowadzonej działalności leży w gestii najemcy po uzyskaniu uzgodnienia i warunków z wynajmującym.Świadectwo energetyczne zostanie dostarczone przez Generalnego Wykonawcę po zakończeniu inwestycji.Wywoławcza kwota czynszu najmu wynosi 5355,00 zł w skali miesiąca (słownie: pięć tysięcy trzysta pięćdziesiąt pięć złotych i 00/100) + VATPodana cena jest ceną orientacyjną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena uwzględnia czynsz i nie obejmuje m.in. opłat za media.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk "Wyślij wiadomość" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karolewska - Włókniarzy (Dw. Ł. Kaliska)

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bandurskiego - Dw. Łódź Kaliska

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neo Clinic;Centrum Medyczne Neo Clinic

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 90

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 10

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park im. księcia Józefa Poniatowskiego

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Medest Vi

  6 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Łukasiewicz - Łódzki Instytut Technologiczny

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Retkinia

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.