SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Łódź, al. Politechniki, bez pośrednika - 14 049 000 zł

al. Politechniki, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 5482 m²
Cena za metr: 2563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 563 zł/m²
Mediana okolicy: 3 740 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 60; lokale powyżej 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 5 482 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 2 563 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 3 740 zł za m² dla 60 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, zabytkowy budynek dawnej fabryki dzianin z 1890 roku, położony w samym centrum Łodzi. Unikalna architektura przemysłowa. Doskonała lokalizacja dla biznesu, blisko głównych dróg, komunikacji miejskiej i uczelni. Nieruchomość o powierzchni 5482 m² składa się z 3 kondygnacji i posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Wpisana do rejestru zabytków, co umożliwia korzystanie z ulg podatkowych i programów dofinansowania. Dodatkowo, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na rozbudowę i przebudowę budynku z przeznaczeniem na: akademik, hotel, centrum targowo-kongresowo-wystawienniczych, magazyny, biuro. Możliwość utworzenia parkingu na terenie nieruchomości. Nieruchomość ma elastyczne możliwości użytkowania - idealna dla firm logistycznych, kreatywnych lub biurowych. Podana cena jest ceną netto.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Łódź

Ta oferta: 2563 zł/m²
Mediana okolicy: 3740 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Politechniki - Radwańska (kampus PŁ)
47 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Politechniki - Radwańska (kampus PŁ)
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pawlikowski
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Rosa
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Politechniki Łódzkiej
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
T.O. Edukacja
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
5,8 km