Nieruchomość komercyjna Łódź, ul. Brukowa, bez pośrednika - 1 250 000 zł

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 396 m², zlokalizowany w Łodzi przy ul. Brukowej 6/8, na 2. piętrze budynku o charakterze przemysłowo-usługowym. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako magazyn, zaplecze logistyczne, lekka produkcja, showroom lub powierzchnia biurowo-operacyjna. Możliwość zakupu: całości – 396 m², lub jednego z dwóch niezależnych lokali: lok. 57 – 216 m², lok. 58 – 180 m². To rozwiązanie odpowiednie zarówno dla firm potrzebujących mniejsze powierzchni operacyjnej, jak i dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących mniejszego modułu w dobrej lokalizacji. Charakterystyka nieruchomości powierzchnia: 396 m² (lokaly : 180 m² / 216 m²), położenie: 2. piętro, wysokość pomieszczeń: ok. 3,8–4,5 m, posadzka anty-pylna o wysokiej odporności na ścieranie, winda towarowa o udźwigu 2000 kg (szerokie wrota, rygiel, przycisk bezpieczeństwa), wytrzymałość stropu : 1500 kg/m2, rampa załadunkowa z wyznaczoną skrajnią, wydzielone pomieszczenie biurowe, ogrzewanie i klimatyzacja, ściany i sufity pomalowane, obiekt gotowy do użytkowania, możliwość elastycznej aranżacji i dopasowania układu do potrzeb działalności. Budynek i otoczenie obiekt magazynowo-usługowy, 3 klatki schodowe z drogami ewakuacyjnymi, teren zamknięty i chroniony, bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna – blisko tras wylotowych, węzłów drogowych oraz komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) i podmiejskiej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale 200–500 m² · Łódź

Ta oferta

3157 zł/m²

Mediana okolicy

5539 zł/m²

Połowa ofert

3,6–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brukowa - Zbąszyńska NŻ

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Woronicza

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka U Kasi

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medpuls

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 120

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.