Nieruchomość komercyjna Łódź, ul. Brukowa, bez pośrednika - 21 000 000 zł

Opis

Jedyna taka nieruchomość w Łodzi! Gotowy obiekt produkcyjno-magazynowy z pełnym zapleczem – inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia! Szukasz miejsca pod produkcję spożywczą, alkoholową, mięsną lub magazyn centralny? A może chcesz zainwestować w gotowy, bezpieczny biznes z pełną infrastrukturą? To miejsce spełnia wszystkie możliwe scenariusze – i jeszcze więcej. Co zyskujesz? Trzy kondygnacje pełne możliwości + piwnica (łącznie ponad 1800 m² powierzchni użytkowej!) Budynek po pełnej renowacji, nowy dach z maja 2025 r. (z gwarancją!) Zamknięty, zabezpieczony teren w granicach Łodzi – prestiż i wygoda w jednym Wszystkie pozwolenia Sanepidu, weterynarii i straży pożarnej – gotowe do działania od zaraz 2 rampy załadunkowe, winda towarowa, hangar metalowy (~700 m²) Nowoczesne systemy energetyczne: Panele fotowoltaika 50+ kW Agregat prądotwórczy 50 kW Woda ze studni + własna stacja uzdatniania Zakład mięsny z chłodniami i mroźnią Fabryka napojów (alkoholowych i bezalkoholowych) gotowa do uruchomienia Magazyny, biura, sklep firmowy, strefy socjalne, jadalnia, toalety, prysznice – wszystko już jest! Sprzedajemy z lub bez sprzętu – pełna elastyczność. Całkowicie odrestaurowany budynek. Zamknięty obszar. Wszystkie możliwe cele użytkowania gruntów. 3 piętra. Winda ładunkowa. 2 rampy załadunkowe. Hangar metalowy ≈ 700м2+1 Rampa załadunkowa. Woda ze studni + stacji uzdatniania wody. Generator zasilania zapasowego (50 kw) Panele słoneczne (+50kw). -1 piętro. Fabryka do produkcji, piwo, napoje alkoholowe od 12 stopni i więcej oraz napoje bezalkoholowe. Wszystko jest zbudowane zgodnie z zaleceniami Sanepid, straży pożarnej itp. (600м2) Parter. Magazyny, biura, sklep firmowy. 1. piętro - Zakład Produkcji Mięsów (600m2) jest zbudowany zgodnie ze wszystkimi prawami Sanepid i weterynarii. System chłodzenia produktów mięsnych od +5 do + 12 stopni. Dwie lodówki przemysłowe od 0 do + 8 stopni, Zamrażarka przemysłowa do -20 stopni. Wentylacja przemysłowa. Pokoje socjalne, jadalnia, szatnie, 6 toalet, prysznice, biura. Istnieje możliwość sprzedaży z i bez sprzętu. W maju 2025 roku dach został całkowicie odnowiony z gwarancją . Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu oraz prezentacji na żywo. To okazja która już nigdy się nie powtórzy!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brukowa - Św. Teresy NŻ

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ambitio Edukacja

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wizjamed

  840 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Woronicza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 120

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.