Oferta Premium Top Lokalizacja Ścisłe Centrum Off

Opis

Wyjątkowa Oferta dostępna tylko u nas w Biurze na wyłączność, Zapraszamy!PEREŁKA WŚRÓD OFERT !Prezentujemy do wynajęcia PRZEPIĘKNY 100 metrowy lokal biurowo-usługowy położony w ścisłym Centrum Łodzi, przy ulicy Roosevelta. Nieruchomość, w której znajduje się Lokal graniczy bezpośrednio ze słynnym kompleksem kulturalno-biznesowym OFF Piotrkowska Center, a odległość do samej ulicy Piotrkowskiej to zaledwie ok. 200m.Lokal położony w XIX-wiecznej kamienicy z pięknie odrestaurowaną elewacją oraz bramą. Na tyłach kamienicy znajduje się prywatne, zamykane podwórze z miejscem parkingowym dla Najemcy lokalu. Wjazd bramą otwieraną na pilota. Ogromnym atutem jest przylegający do nieruchomości parking OFF Piotrkowskiej.Obecnie lokal przechodzi kapitalny remont, który dobiegnie końca we wrześniu. W lokalu zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, podłogi, drzwi. Na obecnym etapie wykańczania, istnieje jeszcze możliwość zastosowania w lokalu rozwiązań pod konkretne potrzeby przyszłego Najemcy. Lokal wykańczany jest w najwyższym standardzie biurowym.Położenie lokalu na wysokim parterze z wejściem bezpośrednio z bramy stanowi jego dodatkowy atut, sprzyjając prowadzeniu działalności takich jak m.in. Kancelaria Notarialna, Adwokacka, wszelkiego rodzaju usługi biurowe i inne niż biurowe.Układ pomieszczeń zgodnie z załączonym rzutem lokalu: - Korytarz 8,50mkw - Pokój biurowy 19,20mkw - Pokój biurowy 28,60mkw - Sekretariat 9,00mkw - Pokój biurowy 14,40mkw - Pokój biurowy 7,00mkw - Kuchnia 7,20mkw - Łazienka 5,40mkw Wysokość pomieszczeń ok. 3,40m.Wszystkie media miejskie (ogrzewanie, woda ciepła i zimna, kanalizacja). Dostępny również Światłowód.KOSZTY WYNAJMU MIESIĘCZNIE: - 6.000zł czynsz najmu - 1.880zł opłata do administracji (w tym m.in. zaliczkowo: ogrzewanie, woda; wywóz odpadów). - prądKAUCJA: 16.000złBiuro nieruchomości pobiera od Najemcy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.Więcej zdjęć na:Ta Prestiżowa Oferta czeka na swojego Wyjątkowego Najemcę.Serdecznie zapraszam na prezentację:) DANE KONTAKTOWE: Mirella Moszumańska tel. (użyj formularza kontaktowego)UWAGA Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 176

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Strefa Psychoterapia

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza - Roosevelta

  52 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Sióstr Służebniczek NMP NP im. Edmunda Bojanowskiego

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Sienkiewicza

  36 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Wiedźmina

  17 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Muzeum Przyrodnicze UŁ

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.