WynajemLokalOLX Nieruchomości

Panoramiczne biuro na wynajem Łódź Teofilów | 241 m² | TEOPARK OFFICE | Recepcja | Parking | Klimatyzacja

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 241,45 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +57,7%
Podobne oferty: 98; lokale 200–500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 241,5 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 63 zł za m² — 57,7% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 98 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz reprezentacyjnej przestrzeni, która zainspiruje Twój zespół do działania i zapewni mu najwyższy komfort pracy, a jednocześnie zagwarantuje błyskawiczny dojazd z każdego punktu w mieście? Ten świetnie doświetlony lokal na szóstym piętrze biurowca u zbiegu ulic Wersalskiej i Św. Teresy to prestiżowy adres w biznesowym sercu Teofilowa, oferujący bezpośredni dostęp do tras S14, A1 i A2 oraz dworca Łódź Żabieniec. Dzięki dużym oknom, podwyższonym sufitom (3m) i możliwości indywidualnej aranżacji, jest to idealne miejsce na siedzibę dla prężnie działającego back office, administracji dużej firmy, zespołu projektowego IT lub nowoczesnego centrum obsługi klienta. Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju: - samodzielny świeżo wyremontowany moduł biurowy z VI samodzielnymi pomieszczeniami, zapleczem socjalnym i toaletą dla gości oraz osobną dla pracowników na VI piętrze - duże okna, wysokie sufity oraz wyciszająca wykładzina podłogowa budują środowisko, w którym łatwiej o skupienie i wysoką efektywność pracy. - liczne gniazda elektryczne, opcja podłączenia szybkiego światłowodu oraz wszystkie drzwi zamykane na klucz pozwalają bezpiecznie i wygodnie zorganizować stanowiska operacyjne według Twoich potrzeb. - reprezentacyjna recepcja w biurowcu klasy B, dwie windy oraz system monitoringu budują zaufanie do Twojej firmy już od samego progu. - parking naziemny na około 220 miejsc w systemie abonamentowym, w którym pierwsza godzina jest darmowa, skutecznie eliminuje problem poszukiwania miejsc postojowych przez Twoich interesantów. - restauracje, siłownia oraz ścianka wspinaczkowa zlokalizowane bezpośrednio na terenie obiektu pozwalają na wygodne spędzenie przerwy lub trening zaraz po wyjściu z biura. - możliwość wyposażenia w sprzęt biurowy(do ustalenia), dostępne biurka, fotele, zamykane szafki, fotele dla gości. Przejrzyste warunki finansowe: -Czynsz najmu: 63 zł/m² + VAT (w tym service charge) -Media: rozliczane oddzielnie (według wskazań liczników). -Dostępność: Od zaraz! Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację! Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!