Lokal w ścisłym centrum | Pierwszy najem

Opis

Lokal usługowy 60 m² na wynajem | Centrum Lubania | ul. WąskaO lokaluDo wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 60 m², położony przy ul. Wąskiej w ścisłym centrum Lubania. Lokal znajduje się na poziomie -1 (wejście po kilku schodkach w dół od tyłu kamienicy).To idealna przestrzeń na biuro, gabinet, pracownię, studio, punkt usługowy czy siedzibę firmy.Lokal jest świeżo po remoncie i będzie wynajmowany pierwszemu najemcy, dzięki czemu nowy użytkownik będzie mógł rozpocząć działalność w odnowionym, estetycznym wnętrzu.W skład lokalu wchodzą:trzy niezależne pomieszczenia,łazienka.Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń lokal daje wiele możliwości aranżacji i dostosowania do potrzeb prowadzonej działalności.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w samym centrum Lubania, przy ul. Wąskiej, zaledwie około 100 metrów od Rynku i Ratusza.To doskonała lokalizacja dla firm, które chcą być blisko klientów oraz korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, urzędy, banki oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.Najważniejsze atutypowierzchnia 60 m²,trzy niezależne pomieszczenia,łazienka,lokal po generalnym remoncie,pierwszy najem,wyremontowana kamienica,ogrzewanie miejskie (PEC),światłowód w budynku,ścisłe centrum Lubania,około 100 metrów od Rynku.OpłatyCzynsz najmu: 1 400 zł netto + 23% VATKaucja: 2000 złDodatkowo płatne:energia elektryczna według zużycia,woda według zużycia,ogrzewanie miejskie (PEC),opłata za gospodarowanie odpadami.Dla kogo?Lokal będzie doskonałym wyborem dla osób prowadzących działalność usługową lub biurową. Świetnie sprawdzi się jako kancelaria, gabinet kosmetyczny, studio projektowe, pracownia, punkt konsultacyjny czy siedziba firmy.Jeżeli szukasz świeżo wyremontowanego lokalu w centrum Lubania, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eko

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bolesławieckie Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Niepodległości

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubań D. A.

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole Niepubliczne nr 1

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubań Śląski

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.