Budynek mieszkalno-usługowy idealny na biznes

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 300 m², położony w Lubinie. Nieruchomość została wybudowana w 2003 roku i stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących obiektu łączącego funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości wraz z prowadzoną działalnością.Funkcjonalny układ budynku pozwala na wyraźne oddzielenie części mieszkalnej od przestrzeni przeznaczonej pod działalność. Dzięki temu nieruchomość może pełnić funkcję siedziby firmy, gabinetów, biur lub lokali usługowych, jednocześnie zapewniając komfortową przestrzeń do zamieszkania. To również ciekawa propozycja inwestycyjna z możliwością wynajmu części komercyjnej i generowania dodatkowego dochodu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Pawilon handlowy o pow.ogólnej 105 m2- Powierzchnia całkowita 300 m2- Powierzchnia działki 233 m2ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER- Lokal usługowy pod biznesI PIĘTRO- Lokal usługowy pod biznes- 3 mniejsze pomieszczenia pod gabinety- toaletaII PIĘTRO - Przestronny salon - Funkcjonalna kuchnia z wyspą- Przedpokój- Łazienka z toaletą oraz dużą wanną narożną- Sypialnia z wyjściem na balkon- Dodatkowa przestrzeń w postaci strychuDODATKOWO-  Możliwość zaaranżowania małego ogródka przynależnego do nieruchomościLOKALIZACJA- Najbliższy sklep w odległości 4 minut spacerem- Bardzo dobry dojazd do S3- 25 minut od Legnicy- około 60 min od WrocławiaPomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasieksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego.Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przezformalności. Nie przepłacaj!• Bezpłatna konsultacja• Kompleksowa obsługa• Wsparcie na każdym etapieZaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale takżerealna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja SosnowskaHOME BRANDNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowejw rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy wrozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec25 minut od Legnicy. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz starannością w każdym detalu, co nadaje jej wyjątkowy i niepowtarzalny styl.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Brand Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Maxim

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Ustronie 01

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. gen. broni Stanisława Maczka

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nova

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akadamia Maluszka

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Jana Pawła II

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AMEZ

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.