Nieruchomość komercyjna Lubin, ul. Ignacego Paderewskiego, bez pośrednika - 3 000 000 zł

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal usługowo/handlowo/gastronomiczno/biurowy, położony w centrum miasta Lubina (woj. dolnośląskie) przy ul. Paderewskiego 108 w Lubinie, blisko ruchliwego skrzyżowania, drogi woj. 333, osiedli mieszkaniowych, przystanku autobusowego i odnowionego Mostu Przyjaźni dla pieszych. Wzdłuż ciągu pieszego pomiędzy centrum handlowym Cuprum Arena a centrum handlowym BIG. BUDYNEK - Łączna powierzchnia 3-kondygnacyjnego budynku to 750 m2. - Każda z kondygnacji o pow. 250 m2, połączona wspólną klatką schodową. - Na każdym piętrze znajdują się sanitariaty. - Każde piętro posiada odrębne ogrzewanie gazowe. - Główne wejście do budynku jest narożne, z parteru. - Dodatkowe drzwi ewakuacyjne/wyjście na ogródek - możliwość dzierżawy od miasta ok. 670 m2. - Duże, przeszklone witryny okienne. - Możliwość umieszczenia szyldów reklamowych na budynku. - Duże okna dobrze doświetlają wnętrze budynku. - Istnieje możliwość zaaranżowania przestrzeni lokalu do indywidualnych potrzeb. OGÓLNE INFORMACJE - Nieruchomość posiada księgę wieczystą. - Budynek powstał w latach 90-tych. - Wielkość działki: 0,308 ha. - Ogrzewanie gazowe. - Woda z sieci miejskiej, kanalizacja, prąd. - Wysokość kondygnacji na I i II piętrze 3 m, na III piętrze 2,7 m. - Atrakcyjne usytuowanie budynku sprawia, że jest dobrze widoczny z drogi, zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych. - Możliwość parkowania na ogólnie dostępnych parkingach przy osiedlu lub przy CH BIG. Idealne miejsce na biuro, restaurację, gabinety lekarskie, sklepy, kawiarnie, siłownię, salon kosmetyczny i wiele innych rodzajów działalności. Aktualnie w budynku jest sklep z odzieżą. Lokal dostępny. Chętnie udzielimy więcej informacji, zapraszamy do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubin Paderewskiego - Rondo 01

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Wyżykowskiego

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I ST. w Lubinie

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 4

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SłuchMed

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Drive

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.