SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal 52 m2 ul. Krakowskie Przedmieście

Krakowskie Przedmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 12 481 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 481 zł/m²
Mediana okolicy: 9 167 zł/m²; ta oferta: +36,2%
Podobne oferty: 35; lokale 30–60 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal, 52 m² (Lublin) kosztuje 12 481 zł za m² — 36,2% więcej niż mediana 9 167 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 649 000 zł (Morizon).

Opis

Do sprzedania atrakcyjny lokal ścisłe Centrum, obecnie wynajęty, przynoszący pasywny dochód, bardzo duży ruch pieszy.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-17

Długość działki100 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita52 m²

Pow. działki5 200 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki100 m

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 30–60 m² · Lublin

Ta oferta: 12 481 zł/m²
Mediana okolicy: 9167 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AMG Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AMG Nieruchomości
649 000 zł
Zobacz
Gratka
AMG Nieruchomości
649 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Express
59 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brama Krakowska 01
44 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. Unii Lubelskiej
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Luxmed
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Lublinie
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,7 km