Lublin - Aleja Kraśnicka 35 - lokal biurowy

Opis

WYNAJMĘ LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY | LUBLIN, AL. KRAŚNICKA 35 Do wynajęcia funkcjonalny, jasny i przestronny lokal biurowo-usługowy zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części Lublina przy al. Kraśnickiej 35 (dzielnica Konstantynów / Rury). Lokal znajduje się w obiekcie komercyjnym/biurowym, idealnie nadającym się na siedzibę firmy, biuro obsługi klienta, gabinety lub działalność szkoleniową. ATUTY LOKALU I STANDARD:Układ i przestrzeń: Odnowione, jasne pomieszczenia z możliwością podziału na strefę biurową, gabinetową lub obsługi klienta.Świetne doświetlenie: Duże okna z zamontowanymi żaluzjami, zapewniające komfort pracy i dużą ilość naturalnego światła.Standard wykończenia:Ściany odmalowane na neutralny, biały kolor.Podłoga wyłożona praktycznymi i łatwymi w utrzymaniu płytkami ceramicznymi.Podwieszany sufit kasetonowy ze zintegrowanym oświetleniem biurowym rasitowym/LED.Zamontowana klimatyzacja sufitowa (kasetonowa) zapewniająca optymalną temperaturę w upalne dni.Nowoczesne drzwi wewnętrzne z przeszkleniami.Liczne gniazda elektryczne i teleinformatyczne rozprowadzone po pomieszczeniach.LOKALIZACJA I OKOLICA:Adres: al. Kraśnicka 35, 20-718 Lublin.Komunikacja: Lokalizacja przy jednej z głównych arterii wyjazdowych i komunikacyjnych Lublina. Bardzo szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Lublina (węzeł Lublin Węglin).Transport publiczny: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i trolejbusowe z liniami łączącymi wszystkie dzielnice miasta.Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu budynki uczelni wyższych (KUL, UMCS), Szpital Wojewódzki przy al. Kraśnickiej, centra handlowe, punkty gastronomiczne oraz liczne firmy i punkty usługowe.PRZEZNACZENIE: Lokal idealnie sprawdzi się jako:Siedziba firmy / biuro rachunkowe / kancelaria prawnaBiuro IT / agencja marketingowa / biuro projektoweGabinety lekarskie / terapeutyczne / kosmetologiczneCentrum szkoleniowe / szkoła językowaWARUNKI NAJMU:Powierzchnia: 35,82Czynsz najmu: 1 994,45 +VATOpłaty eksploatacyjne / media: W stawce czynszu zawiera się: wszystkie media (prąd, woda, CO (gazowe), odbiór odpadów) oraz opłaty eksploatacyjne (sprzątanie wewnątrz, na zewnątrz, ochrona, miejsca parkingowe itp.) - po stronie najemcy pozostaje zawrzeć indywidualna umowę na przyłączenie do Internetu.Kaucja: 2 - miesięczny czynszDostępność: Od zarazZapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na żywo! Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: lokale 30–60 m² · Lublin

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Optima

  19 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojciechowska 03

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lubimed

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Król Maciuś II

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Lublinie

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.