Nieruchomość komercyjna Lublin, ul. Nałęczowska, bez pośrednika - 6 500 000 zł

Opis

Na sprzedaż - działka z budynkiem usługowym przy ul. Nałęczowskiej 55, Lublin LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji - w pierwszej linii zabudowy ul. Nałęczowskiej, blisko centrum. • Dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i obwodnicy. • W bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych, obiektów przemysłowych oraz zabudowy mieszkaniowej. • W okolicy sklepy, biurowce, uczelnia, punkty rozrywki oraz inne punkty handlowo-usługowe. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na terenie działki znajduje się budynek handlowo-usługowy, aktualnie przeznaczony jako warsztat maszyn. Obiekt wyposażony w media i odpowiednie zaplecze techniczne, z możliwością dostosowania do różnych rodzajów działalności - handlowej, usługowej, magazynowej czy produkcyjnej. • Budynek podzielony na część biurową (parter, 1 piętro) oraz warsztat na poziomie -1. Pod warsztatem znajduje się jeszcze piwnica na poziomie -2. • Na budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 34 kW. • Działka ogrodzona od ul. Nałęczowskiej. W skład ogrodzenia wchodzą 2 bramy przesuwne. DANE TECHNICZNE: • Powierzchnia działki: około 1420 m² • Powierzchnia budynku biurowego: około 350 m² • Powierzchnia budynku - warsztat + piwnica: 350 m² • Media: prąd, woda, kanalizacja, internet światłowód, klimatyzacja, monitoring. Link do filmu poniżej opisu. KONTAKT: Po więcej informacji zapraszam do kontaktu w godzinach 9-15. Jeżeli nie odbieram, proszę o wiadomość. Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Lublin

Ta oferta

4577 zł/m²

Mediana okolicy

4214 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sobótki 01

  17 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Wesołe Promyczki

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa im. Sebastiana Fabiana Klonowica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Melisa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.