Nieruchomość komercyjna Lublin, ul. Pogodna, bez pośrednika - 860 000 zł

Opis

Lokal usługowy z witryną - Lublin, ul. Pogodna, Bronowice. Powierzchnia użytkowa: 132 m² Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy położony na parterze przy ul. Pogodnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia użytkowa lokalu: 132,2 m². - Duża witryna od strony ulicy - świetna ekspozycja i widoczność dla klientów. - Parter - wygodny dostęp dla pieszych i osób niepełnosprawnych. - Możliwość dowolnej adaptacji przestrzeni pod różne rodzaje działalności. - Możliwość likwidacji ścian działowych i stworzenia jednego dużego open space'u. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE: - gastronomia (restauracja, kawiarnia, bistro). - handel detaliczny lub sklep specjalistyczny. - przychodnia lekarska, gabinety stomatologiczne, centrum medyczne. - biuro lub punkt obsługi klienta. UDOGODNIENIA W LOKALU: - WC oraz łazienka z prysznicem. - pomieszczenie socjalne. - pomieszczenie magazynowe. - dwa wejścia do lokalu, jedno bezpośrednio od ulicy, a drugie od zaplecza. LOKALIZACJA: - osiedle bloków mieszkalnych. KOMUNIKACJA: - linie autobusowe, ogólnodostępne miejsca postojowe dla klientów przy ulicy. DOSTĘPNE MEDIA: - prąd, woda, Internet. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W lokalu przez 13 lat funkcjonowało przedszkole. Aktualnie w budynku trwają prace remontowe związane z odświeżeniem elewacji. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale 100–200 m² · Lublin

Ta oferta

6515 zł/m²

Mediana okolicy

7733 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne "Pszczółka" w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 33 im. 27 Wołyńskiej Dywizji Piechoty Armii Krajowej

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer imienia błogosławionego Jerzego Popiełuszki

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jesienna 01

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medisport

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.